La Salle - Echarlod, où le panorama devient chez soi

1 570 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~211 m² Surface totale
  • ~250 m² Surface du terrain

Description

À Écharlod Supérieur, dans une position dominante et préservée, voit le jour une propriété neuve : une villa mitoyenne conçue pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour immergés dans la beauté des Alpes.

La vue est tout simplement extraordinaire : la blancheur éternelle du mont Blanc, les formes imposantes de son massif et la présence élégante de la Grivola accompagnent chaque instant de la journée.

Conçue selon les normes de la classe énergétique A4, avec des performances très élevées, la villa s’étend sur trois niveaux et offre des espaces entièrement personnalisables afin de répondre parfaitement aux exigences de la vie quotidienne.

Une habitation contemporaine qui conjugue technologie de construction, durabilité et cadre naturel d’une rare beauté, avec une exposition solaire optimale toute l’année.

Caractéristiques
JardinCheminée

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Ing.

Michele Taverna

Agent immobilier

ID de la propriété: W-04ACDR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~211 m²

  • Surface du terrain

    ~250 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique
    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : La Salle, Vallée d'Aoste

La Salle est un charmant village alpin de la Vallée d’Aoste, établi sur le versant ensoleillé de la moyenne vallée de la Doire Baltée. Situé à environ 1 000 mètres d’altitude, il bénéficie d’une exposition privilégiée qui en fait l’une des communes les plus lumineuses et les plus douces de toute la région, notamment par rapport à d’autres centres alpins plus ombragés.

Le territoire de La Salle se caractérise par un paysage harmonieux et varié : des vignobles en terrasses, des forêts de conifères et des châtaigneraies alternent avec des pâturages et de petits hameaux ruraux, créant un équilibre parfait entre nature et présence humaine. L’exposition au sud favorise un microclimat particulièrement adapté à la viticulture d’altitude, qui trouve ici l’une de ses expressions les plus remarquables grâce à des coteaux bien exposés et ventilés.

Sur le plan paysager, la commune offre des vues dégagées et lumineuses sur la vallée centrale et les sommets environnants, mises en valeur par une urbanisation diffuse mais respectueuse de l’environnement. Les villages dispersés conservent encore aujourd’hui l’identité architecturale traditionnelle valdôtaine, contribuant à une atmosphère authentique et parfaitement intégrée au cadre naturel.

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Fournisseur

QuattroK S.r.l.

Via Roma, 152

Courmayeur (AO), 11013, Italie

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