Engel & Völkers
Stone and wood chalets dot a hillside with mountains in the background under a cloudy sky.

Hérin, luxueux chalet en plein soleil

1 400 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~230 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Dans une position dominante et panoramique, le long de la route menant à Cervinia, nous proposons une charmante maison de montagne rénovée avec grand soin et attention aux détails. Ce rascard ancien, entièrement reconstruit, représente la parfaite fusion entre tradition et confort moderne. La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant de vastes espaces intérieurs parfaits pour vivre dans une totale intimité et tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour garantir un confort maximal, avec une attention particulière à l'économie d'énergie. Incontournable est la zone de bien-être, composée d'un sauna, d'une douche émotionnelle et d'une baignoire jacuzzi avec vue panoramique sur la vallée. En complément de cette splendide propriété, une dépendance spectaculaire réalisée sur la terrasse : elle rappelle une suite 5 étoiles, idéale pour les invités ou pour ceux qui désirent un coin de pur détente. À l'extérieur, le jardin en terrasses de pierre sèche, dans le plein respect de la tradition valdôtaine, et une terrasse panoramique unique, offrent des espaces parfaits pour profiter des vues à couper le souffle que cette région offre. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent la beauté, l'intimité et le confort d'une maison de montagne récemment reconstruite, sans renoncer à la tradition et à l'authenticité du paysage.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02YLWN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~230 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Antey-Saint-André, Vallée d'Aoste

Herin: un village qui fait réfléchir C'est un noyau d'une vingtaine de maisons à 1350 m d'altitude. Vous y arrivez par une route qui monte depuis Antey Saint André ou à pied en suivant le sentier qui, depuis des années, voire des siècles, a relié Antey à La Magdeleine. C'est le typique village rural valdôtain, où il est possible de vivre des moments de total dépaysement de la routine urbaine, immergé dans la nature

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