Engel & Völkers
Two-story yellow house with a balcony, viewed from the lawn. Trees frame the left side of the house. Blue sky.

Villa avec jardin

480 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~330 m² Surface totale
  • ~270 m² Surface habitable
  • ~400 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

A Lesa, dans un quartier résidentiel calme, propriété totalement indépendante sur trois niveaux d'environ 330 m2 plus jardin. La propriété a un charme très particulier car une partie de la propriété a été un local important : en effet, le rez-de-chaussée se compose de deux grands salons, avec une terrasse donnant sur le jardin intérieur, une cuisine professionnelle, une buanderie et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit, composé d'une grande chambre principale avec salle de bains attenante, d'un grand bureau qui pourrait devenir une chambre supplémentaire, de deux chambres, d'un dressing, d'un débarras et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, on trouve la cave - espace de stockage d'environ 40 m² et un grand jardin de propriété d'environ 500 m² où il est possible de faire une piscine.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02YCS6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~330 m²

  • Surface habitable

    ~270 m²

  • Surface du terrain

    ~400 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Espace jardin

    ~400 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    912.5 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    912.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Lesa, Piémont

Le village caractéristique de Lesa est géographiquement l'un des sites les plus importants du lac Majeur et s'étend sur les rives verdoyantes du Piémont. Il est situé près de la célèbre ville d'Arona et a la paix et la nature à offrir, qui sont ses principales caractéristiques. Arona, sur la rive piémontaise du lac Majeur, est un centre touristique important, bien relié aux principales autoroutes, également proche de l'aéroport de Malpensa et à 60 km de Milan. Arona, avec sa riche histoire, a longtemps été gouvernée par la riche et puissante famille Borromeo : San Carlo Borromeo est né ici, dans le château, en 1538. En parcourant la ville, vous trouverez de nombreuses églises et places, dont les plus célèbres sont l'église de SS. Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En se dirigeant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons anciennes et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare : un lieu de prédilection pour les touristes. Mais le monument le plus important et le plus fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint Charles Borromée qui, avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues intérieures visitables les plus hautes du monde, précédé seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre différentes activités aux touristes : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac, où l'on peut faire de belles promenades, des clubs de plage et des petites plages où l'on peut se détendre pendant les chaudes journées d'été. Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lago Maggiore.

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