Trocadéro - Appartement de réception - Terrasse

ENGEL & VÖLKERS présente à la vente cet appartement unique situé dans un immeuble de 1912 de haut standing sur la très prisée avenue Camoens. Cet appartement, orienté Sud, est réparti sur 2 niveaux. Au niveau principal, un appartement de maître de 190m² refait à neuf avec une belle hauteur sous plafond de 3m40. Une vaste galerie d'entrée ouvrant sur une double réception, une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 116m² très ensoleillée, une cuisine aménagée, deux chambres avec un accès direct à la terrasse, deux grandes salles de bain et WC séparé. Au niveau inférieur, un appartement de 86m² offrant un espace cuisine, un séjour, deux chambres, SDB et WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. DPE : D /185 GES : C /29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3110€ - 4280€. Copropriété de 46 lots, charges annuelles moyennes du lot : 8320€, procédure en cours: non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' W-02QG79