Villa Botanica | Nature et quiétude dans la campagne galluraise
3 120 000 €
4 Chambres
3 Salles de bains
~220 m² Surface totale
~23 000 m² Surface du terrain
Description
À seulement cinq minutes du charmant village de San Pantaleo, dans le lieu préservé de Sarra Balestra, cette propriété est nichée dans un paysage d’une beauté exceptionnelle. Le jardin, luxuriant et parfaitement intégré à son environnement naturel, est traversé par un ruisseau pittoresque qui accompagne la succession des espaces extérieurs, offrant une agréable sensation de calme et d’harmonie.
Les intérieurs sont accueillants, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal en toute saison. Les espaces s’organisent avec un équilibre naturel entre les pièces de vie et les espaces nuit, complétés par des pièces de service pratiques qui rendent la maison fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.
À l’extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des loisirs grâce à la piscine, au jacuzzi, au sauna et à la cuisine extérieure avec barbecue et four à bois, parfaits pour partager des moments conviviaux dans la tranquillité de la campagne galluraise. Une cave à vins et un grand garage complètent la résidence.
Conçue pour garantir bien-être, indépendance et intimité, cette propriété constitue un véritable havre de paix, où le contact avec la nature s’allie au plaisir d’une résidence soignée dans les moindres détails.
Niché parmi les imposantes sculptures de granit de la Gallura, à quelques minutes seulement des baies les plus célèbres de la Costa Smeralda, San Pantaleo est un village au charme intemporel, où l’authenticité de la tradition sarde s’allie à une élégance cosmopolite et bohème. Dominé par des sommets rocheux spectaculaires, qui créent un contraste unique avec le maquis méditerranéen, ce village ancien a su préserver son âme originelle, devenant au fil des ans un refuge d’élite raffiné, prisé des artistes, des designers et des voyageurs internationaux.
Le cœur du village s’articule autour de sa ravissante petite place et de l’église paroissiale, au fil de ruelles pavées animées par des boutiques pointues, des galeries d’art, des ateliers d’artisans et des restaurants gastronomiques. Le célèbre marché du jeudi est un rendez-vous incontournable de la haute société de la côte, transformant le village en un salon animé à ciel ouvert. À San Pantaleo, la vie s’écoule à un rythme doux et discret, rythmée par des apéritifs au coucher du soleil sous les formations granitiques et par une atmosphère décontractée, mais néanmoins sophistiquée.
Sa situation stratégique offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la vie mondaine : en quelques minutes de voiture, on rejoint la marina de Portisco, les plages de Cala di Volpe, le Pevero Golf Club et l’aéroport d’Olbia. Cette rare synthèse de beauté paysagère, d’effervescence culturelle et d’intimité fait de San Pantaleo et de sa campagne luxuriante l’une des destinations méditerranéennes les plus prisées et en plein essor pour les investissements immobiliers haut de gamme.
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