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A cobblestone path leads to a grand staircase with a statue, framed by historic buildings with red and cream facades. [AI-generated text]

Trois chambres - Résidence privée - Villa des Platanes

1 220 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~102 m² Surface totale
  • ~102 m² Surface habitable
  • Disponible depuis août 2026

Description

Engel & Völkers vous présente un élégant appartement de caractère niché au cœur d'une charmante copropriété Villa des Platanes.

Accessible par une cour arboré aux allures de jardin secret, cette adresse rare séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible.

Derrière une superbe façade de style haussmannien, cet appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminée d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un cadre de vie authentique et raffiné.

Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de réception baigné de lumière profite d'une agréable vue sur les jardins de la villa, créant ainsi une sensation de quiétude en plein cœur de la ville. La cuisine fonctionnelle et bien agencée, complète un ensemble à la fois chaleureux et pratique.

L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'un plan harmonieux permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale élégante, d'un pied-à-terre de prestige ou d'un investissement patrimonial de qualité.

Un bien rare, au cachet préservé, offrant le privilège d'un environnement verdoyant et d'un calme exceptionnel dans un cadre architectural de grand standing.

Une adresse discrète et recherchée pour les amateurs d'élégance parisienne et de lieux de vie d'exception.

DPE : D (214 kWh/m2/an) GES : D (46 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ à 2690€ Copropriété de 188 lots Charges annuelles moyennes : 3856,77€ Procédure en cours : Oui

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Système de sécuritéCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Eliott Arnould

ID de la propriété: W-04B25O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Surface habitable

    ~102 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    208 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : 18e Arrondissement, Paris

Située au sein de la très recherchée Villa des Platanes, voie privée et confidentielle du 18e arrondissement de Paris, cette adresse offre un cadre de vie rare et privilégié.

A l'abris de l'effervescence parisienne, elle bénéficie pourtant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des écoles réputées et des transport en commun.

Entre esprit village, élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle, la Villa des Platanes constitue l'une des adresse les plus discrète et convoitées du nord parisien.

Cette adresse séduit depuis longtemps une clientèle à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie.

Véritable écrin de verdure au sein de la capitale, la Villa des Platane offre une expérience résidentielle rare, ou l'on retrouve chaque jour le sentiment privilégié de vivre dans une maison de campagne en plein Paris.

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