Aux numéros 2a et 2b de la Mythenstrasse, un élégant ensemble de deux maisons jumelées individuelles est en cours de réalisation. Ce projet de construction neuve d’exception se situe dans la commune lacustre très prisée de Kilchberg, sur la rive gauche du lac de Zurich, et séduit par son emplacement, son architecture et sa qualité de vie.
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À l’image d’un compositeur qui crée son chef-d’œuvre note après note, Sonata vous permet de concrétiser votre vision personnelle. Les deux maisons jumelées sont construites sur des parcelles distinctes et sont totalement indépendantes. À l’état actuel du gros œuvre, vous bénéficiez d’une opportunité unique de concevoir l’aménagement intérieur selon vos souhaits. Un projet unique, aussi individuel et incomparable qu’un chef-d’œuvre encore inédit.
À quelques minutes à pied de la Zurich International School (ZIS).
Un niveau de construction exceptionnel, allié à une élégance contemporaine sous la forme d’une maison à demi-niveaux (split-level).
Accès confortable par ascenseur à chaque étage, pour un habitat sans barrières répondant aux plus hautes exigences.
La maison 2a dispose d’un appartement indépendant avec entrée privée et jardin avant agrémenté d’un espace lounge.
Les deux habitations sont conçues de manière entièrement autonome et équipées de sondes géothermiques ainsi que d’installations photovoltaïques.
Piscine élégante et cuisine extérieure pour une parfaite harmonie entre détente et art de vivre.
Offre
Les deux maisons jumelées situées à la Mythenstrasse 2a et 2b se distinguent par leurs concepts d’utilisation et offrent des caractéristiques spécifiques : la maison 2a propose, au sous-sol, des possibilités supplémentaires pour un appartement indépendant ou une extension de l’espace de vie, tandis que la maison 2b met l’accent sur des espaces flexibles tels qu’un espace bien-être, un bureau ou une salle de loisirs. Les deux maisons disposent d’aménagements intérieurs personnalisables, d’ascenseurs vitrés élégants ainsi que de jardins attrayants avec piscine et cuisines extérieures. Différentes variantes de plans aux étages supérieurs – allant d’une suite parentale généreuse à des studios polyvalents dans les combles – permettent un choix parfaitement adapté à chaque style de vie.
Avec environ 260 m² de surface habitable nette ainsi que de vastes espaces de jardin et de terrasses, la maison 2a séduit par l’interaction harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le jardin privatif devient un véritable lieu de retraite personnelle et offre des conditions idéales pour la détente et les moments partagés. Une piscine extérieure en option, une pergola élégamment couverte ainsi qu’une cuisine extérieure haut de gamme créent un espace extérieur exclusif invitant à la convivialité et au plaisir.
L’ascenseur vitré en option relie tous les étages avec élégance et garantit un confort de vie soigneusement pensé, alliant praticité et raffinement.
L’étage des combles offre de multiples possibilités d’utilisation : studio, bureau, espace invités ou salon de réception exclusif. En option, un jacuzzi ainsi qu’une protection solaire étendue complètent ce lieu de retraite d’exception et apportent un confort supplémentaire.
Grâce à un accès supplémentaire et indépendant, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’utilisation – allant d’un appartement indépendant à un bureau, un home cinéma, un espace bien-être ou une salle de loisirs personnalisée.
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Avec environ 295 m² de surface habitable nette ainsi que de vastes espaces de jardin et de terrasses, la maison 2b se distingue également par un équilibre harmonieux entre espace de vie et extérieur.
Le jardin privatif offre des conditions idéales pour la détente et les moments de partage. Une piscine extérieure en option, une pergola couverte avec élégance et une cuisine extérieure de grande qualité créent un espace extérieur exclusif.
L’ascenseur vitré en option relie tous les étages avec style et assure une expérience résidentielle confortable et haut de gamme.
Des possibilités d’utilisation flexibles – studio, bureau, espace invités ou salon de réception exclusif. En option, un jacuzzi et une protection solaire renforcée viennent parfaire ce lieu de retraite particulier.
Grâce à son accès indépendant, le sous-sol se prête à de multiples usages tels qu’un espace bien-être, un bureau, un home cinéma ou une salle de loisirs.
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Situation résidentielle calme sur la Mythenstrasse, dans la commune lacustre très recherchée de Kilchberg, sur la rive gauche du lac de Zurich. Grande intimité, proximité de Zurich, de l'aéroport, des écoles, des commerces et des loisirs au bord du lac.
La première étape consiste à étudier attentivement la documentation de vente, y compris le descriptif de construction, puis à convenir d’un entretien de conseil avec nous.
Des adaptations du plan sont possibles en fonction de l’avancement des travaux. Au stade du gros œuvre, les acquéreurs peuvent choisir les matériaux pour l’aménagement intérieur.
Dès que vous avez sélectionné la maison souhaitée, nous établissons un contrat de réservation. Pour cela, nous avons besoin d’une confirmation de financement de votre banque ainsi que d’une copie de vos documents personnels. Lors de la signature, la taxe de réservation convenue est due.
Nous vous remettons le projet de contrat de vente, que vous transmettez ensuite à votre banque. Celle-ci a besoin du contrat de vente et du contrat d’entreprise afin d’émettre un engagement de paiement irrévocable pour l’acte notarié.
Le contrat de vente régit l’acquisition du terrain. Le contrat d’entreprise règle la construction de la maison, y compris les prestations de construction, le standard d’aménagement et les détails d’exécution. Ensemble, ces deux contrats constituent la base juridique de l’acquisition d’un projet de construction neuve.
L’authentification publique du contrat de vente a lieu à l’étude notariale de Thalwil.
Le transfert de propriété est prévu pour l’automne 2026, à l’achèvement du projet Sonata. Le solde du prix d’achat est versé au vendeur au moyen de l’engagement de paiement.
Les citoyennes et citoyens suisses peuvent acquérir librement des biens immobiliers en Suisse ; aucune autorisation n’est requise. Les acheteurs étrangers ont en règle générale besoin d’une autorisation cantonale (Lex Koller), qui régit l’acquisition de biens immobiliers par des personnes étrangères. La demande est déposée auprès de l’autorité cantonale compétente. Nous vous accompagnons volontiers dans toutes les démarches.
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