Appartamento con 2 camere luminose e senza vis-à-vis - Parigi XII

Jardin de Reuilly - Situato al 6° piano con ascensore di un edificio ben tenuto degli anni '60, Engel&Völkers vi propone un appartamento luminoso di 85 m² che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, di fronte al giardino di Reuilly. Lo spazio abitativo si compone di un ampio soggiorno di 40 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione a est e che si apre su un balcone di 7 m², con vista completamente libera sugli alberi e sulla tranquillità del quartiere. Senza affacci diretti, questo appartamento gode di un ambiente sereno, raro a Parigi. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, un bagno, servizi igienici separati, e una lavanderia indipendente, offrendo un reale comfort quotidiano. Una cantina completa questo immobile. Il piano è funzionale e offre un grande potenziale di disposizione secondo le vostre esigenze, con la possibilità di creare una terza camera da letto. Posizione ideale, vicinissima a negozi, scuole e trasporti (metropolitana Reuilly-Diderot, Daumesnil, Montgallet). Un immobile raro, che combina volume, luminosità e tranquillità, in un quartiere ricercato. DPE : D/206kwH/m2/anno, GES : D/26kgCO2/m2/anno. Spese annuali medie del lotto 3360€/anno. Proprietà comune di 249 lotti. Nessuna procedura in corso. Onorari di transazione inclusi a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr