Parigi XX - Appartamento di charme 4 locali con vista su Parigi - Saint-Fargeau/Télégraphe

998.500 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~128 m² Superficie totale
  • ~128 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi propone questo appartamento familiare, idealmente situato vicino a negozi e trasporti, all’interno di un condominio del 1966, sicuro e perfettamente mantenuto. Questo ampio quattro locali, con una superficie di 127,54 m² (legge Carrez), si trova all’8° piano di un edificio con ascensore. Passante e con esposizione a Ovest, gode di un’ottima luminosità. Si apre su un ampio ingresso, con atmosfera da appartamento di rappresentanza, dotato di armadiature e che conduce a una cucina attrezzata completamente ristrutturata. Il grande soggiorno, prolungato da una loggia, sviluppa una zona giorno di oltre 38 m² e offre piacevoli viste sui tetti di Parigi. L’appartamento comprende inoltre una cabina armadio, un WC indipendente con punto acqua, un disimpegno con ulteriori armadiature, nonché un bagno con doccia completamente rifatto. La zona notte è composta da due grandi camere, di cui una con bagno con doccia privato, WC e balcone. Una sala da pranzo completa l’insieme e può facilmente essere trasformata in una terza camera secondo le esigenze. Una cantina e un posto auto sicuro completano questa proprietà. DPE: D/213 GES: D/37 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2010 € - 2780 € Condominio di 154 lotti Spese annuali medie (riscaldamento e acqua inclusi): 6800€ Procedura in corso: sì Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeCucina integrataAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Dan Haddad

ID proprietà: W-04763Q

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    8

  • Numero di piani

    14

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~128 m²

  • Superficie abitabile

    ~128 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~128 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    205 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

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