Parigi XX - Appartamento di charme 4 locali con vista su Parigi - Saint-Fargeau/Télégraphe

Engel & Völkers vi propone questo appartamento familiare, idealmente situato vicino a negozi e trasporti, all’interno di un condominio del 1966, sicuro e perfettamente mantenuto. Questo ampio quattro locali, con una superficie di 127,54 m² (legge Carrez), si trova all’8° piano di un edificio con ascensore. Passante e con esposizione a Ovest, gode di un’ottima luminosità. Si apre su un ampio ingresso, con atmosfera da appartamento di rappresentanza, dotato di armadiature e che conduce a una cucina attrezzata completamente ristrutturata. Il grande soggiorno, prolungato da una loggia, sviluppa una zona giorno di oltre 38 m² e offre piacevoli viste sui tetti di Parigi. L’appartamento comprende inoltre una cabina armadio, un WC indipendente con punto acqua, un disimpegno con ulteriori armadiature, nonché un bagno con doccia completamente rifatto. La zona notte è composta da due grandi camere, di cui una con bagno con doccia privato, WC e balcone. Una sala da pranzo completa l’insieme e può facilmente essere trasformata in una terza camera secondo le esigenze. Una cantina e un posto auto sicuro completano questa proprietà. DPE: D/213 GES: D/37 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2010 € - 2780 € Condominio di 154 lotti Spese annuali medie (riscaldamento e acqua inclusi): 6800€ Procedura in corso: sì Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr