Condos in a central location

598.000 €
  • 2 Locali
  • ~79 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

On a site in Cologne-Bayenthal, Kölner Lebensraum GmbH is constructing a modern, five-story residential building with 14 apartments and 4 flats in a sought-after location, including a balcony or terrace. The building is being constructed in accordance with the current energy-saving regulations. All apartments are equipped in the most modern design. Windows and exterior doors will have thermal insulation glazing, and the windows will have motor-operated external blinds. Underfloor heating, parquet flooring, and high-quality German brand sanitary fittings are part of our standard.
Caratteristiche
BalconeCantinaAscensore
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Il tuo consulente: Ben Ruedinger

ID proprietà: W-02WKR9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Piano

    3

  • Superficie abitabile

    ~79 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    21.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Köln - Bayenthal, Colonia

A modern property in a central location. Bayenthal has recently evolved from its established structures into a highly attractive urban living space for all generations. It is considered by many young people as the ideal in the southern part of Cologne. The neighborhood is now clearly one of the best and most sought-after residential areas in the southern part of Cologne. The shopping opportunities on Bonner Straße within walking distance and the proximity to the university save time. The location near the city center and the direct connection to the public transport light rail make the area particularly appealing. Moreover, the Rhine riverbank with the characteristic Cologne Rhine promenade and the nearby green spaces add to the charm.

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