Vista mare T4/T5, grandi terrazze, portiere, piscina, garage

750.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~98 m² Superficie totale
~98 m² Superficie abitabile
~33 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nell'esclusivo quartiere Croix des Gardes, polmone verde di Cannes, scoprite questo appartamento di 98 m² con 4/5 camere e cabina armadio, in posizione assolutamente tranquilla. L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo condominio a due piani, in una residenza sicura con portiere, piscine e aree verdi, e offre una disposizione ideale con 3 camere da letto, 2 bagni, una cabina armadio e un doppio soggiorno con cucina a vista. Numerose finestre garantiscono una piacevole luminosità e offrono una splendida vista mare, sulle isole di Lérins e fino alla baia di Théoule da quasi tutte le stanze. 1 posto auto in garage sotterraneo (con accesso diretto e boxabile). Disponibile un secondo posto auto in garage sotterraneo a pagamento. Numerosi parcheggi gratuiti sono disponibili all'ingresso del condominio. Fermata dell'autobus a 400 m, spiaggia a 20 minuti a piedi. ECD: 152 - C Emissioni di gas serra: 4 - A Costo energetico annuo stimato per l'appartamento: 1150-1610 EUR. Condominio di 343 lotti, spese annuali medie dei lotti 5200 euro. Nessuna procedura in corso. Onorari di transazione a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

GarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Sophie Rousselot

ID proprietà: W-02VQKT

Posizione: Croix des Gardes, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti del Mediterraneo. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra non solo offrono uno stile di vita ineguagliabile e un'alta qualità della vita, ma rappresentano, alla luce della situazione economica internazionale, anche un investimento sicuro e una previdenza intelligente, soprattutto nelle località di prestigio. Cannes, capitale del cinema, città delle star e del lusso... Cannes è oggi nota in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. La città, che dopo Nizza e Antibes ha la terza popolazione più numerosa della regione, offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Cannes, con i piedi nell'acqua, è anche una rinomata località balneare, dove il sole splende spesso. La principale via dello shopping di Cannes è senza dubbio Rue d'Antibes. Questa strada corre parallela alla Croisette e ospita negozi di ogni genere. La Croisette è il luogo più famoso e più visitato di Cannes.