Parco Pieds-dans-l'Eau | Dove il Blu Diventa giardino

Prezzo su richiesta
  • 8 Camere da letto
  • 12 Bagni
  • ~1300 m² Superficie totale
  • ~1200 m² Superficie abitabile
  • ~5000 m² Superficie terreno
  • ~100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Il vero privilegio di questa residenza è la sua apertura totale verso l’acqua, un elemento che qui diventa protagonista quotidiano. Il pontile privato consente di ormeggiare imbarcazioni fino a 12 metri, trasformando ogni uscita in mare in un gesto naturale, immediato. A questo si aggiungono tre accessi diretti e riservati al mare, attraverso scalinate che conducono a calette intime e protette, lontane da qualsiasi interferenza esterna. È un lusso silenzioso, fatto di privacy assoluta e libertà. Il giardino accompagna con eleganza questa relazione con il mare, sviluppandosi in modo armonico e fluido fino alla linea d’acqua. Gli spazi esterni sono stati concepiti come un’estensione naturale della villa: una piscina riscaldata perfettamente integrata nel contesto, una Jacuzzi esterna per momenti di puro benessere, una zona barbecue attrezzata e diverse aree lounge pensate per vivere ogni momento della giornata, dal relax più intimo agli incontri conviviali. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con oltre 1.200 mq coperti che esprimono un’idea di comfort contemporaneo, fatto di ampiezza, luce e continuità visiva. Le grandi vetrate e le verande panoramiche amplificano la percezione degli spazi. La distribuzione interna è stata progettata con grande attenzione all’equilibrio tra privacy e condivisione. Le due suite padronali, posizionate alle estremità della villa, garantiscono massima indipendenza e godono entrambe di una vista mare dominante, cabine armadio e bagni con vasca idromassaggio. Al centro, cinque camere dedicate agli ospiti, tutte con bagno privato e in gran parte con affaccio sul mare, offrono un’accoglienza di altissimo livello. A completare l’esperienza, una vera area wellness privata con palestra attrezzata, sauna, bagno turco e doccia emozionale. La proprietà include inoltre una zona di servizio completamente indipendente con appartamento per il personale, una cucina principale ampia e perfettamente attrezzata, e un garage di circa 200 mq con accesso riservato, in grado di ospitare comodamente fino a cinque auto. La proprietà si distingue per una combinazione rara: posizione privilegiata, accesso diretto al mare e una qualità degli spazi che risponde alle aspettative di una clientela internazionale abituata all’eccellenza. Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza senza compromessi, dove il lusso è prima di tutto spazio, silenzio e relazione autentica con il mare.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareAnimali ammessiCaminoArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraJacuzziSaunaArredato
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID proprietà: W-048XBN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    12

  • Superficie totale

    ~1300 m²

  • Superficie abitabile

    ~1200 m²

  • Superficie terreno

    ~5000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~100 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~1200 m²

  • Area giardino

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Porto Rotondo, Sardegna

Porto Rotondo rappresenta una sintesi perfetta tra arte, architettura e natura. Fondato negli anni '60 dalla visione colta dei Conti Donà delle Rose, il borgo è stato concepito come un salotto a cielo aperto, un luogo dove le pietre locali sono stati plasmati da grandi artisti per dare vita a un’estetica senza tempo tipicamente italiana. Questa impronta artigianale e aristocratica si respira in ogni vicolo, rendendo Porto Rotondo una destinazione unica nel Mediterraneo, capace di coniugare il prestigio internazionale con il calore e la bellezza intima di un villaggio d'autore. Il legame simbiotico tra il costruito e l’elemento marino è l'anima profonda di questa località. A differenza di altri contesti costieri, Porto Rotondo si sviluppa assecondando le insenature naturali, permettendo alle proprietà più esclusive di vivere in un dialogo costante e diretto con l’acqua. Qui, il mare non è solo un panorama da ammirare, ma una presenza viva che lambisce le banchine in legno e le piazze scolpite, definendo un lifestyle nautico famoso in tutto il mondo. È proprio questa vicinanza fisica all'azzurro cristallino del golfo a conferire alle residenze della zona un valore inestimabile. Vivere in questo contesto significa far parte di una storia fatta di incontri in Piazza San Marco, di passeggiate tra le sculture di via del Molo e di serate illuminate dai riflessi dello Yacht Club, uno dei più prestigiosi al mondo. La posizione strategica di Porto Rotondo offre inoltre il privilegio della massima riservatezza senza rinunciare alla comodità, trovandosi a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Olbia. È un rifugio di rara bellezza dove la luce della Gallura e i profumi della macchia mediterranea si fondono con l'eccellenza del design italiano, creando un’atmosfera di fascino intramontabile.

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Fornitore:

First Sardev S.r.l.

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