Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a red tile roof, surrounded by cypress trees and olive groves under a blue sky.

Villa indipendente con ex fienile e 8 ettari di terreno sulle colline di Lastra a Signa

1.650.000 €
  • 12,5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~377 m² Superficie totale
  • ~79.290 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione collinare e riservata, a pochi minuti da Firenze, proponiamo in esclusiva questa affascinante proprietà immersa nella natura, con accesso privato, lago e oltre 7 ettari di terreno. La villa principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli oltre a cantina. Al piano terra un ampio doppio salone, sala da pranzo e cucina abitabile in legno con isola centrale e seconda zona pranzo, oltre a disimpegno e bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, e uno studio. Le finiture sono di pregio, con pavimenti in cotto toscano, legno e marmo, e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà include inoltre un ex fienile sapientemente ristrutturato in abitazione indipendente, con luminoso soggiorno di oltre 90 mq con angolo cottura, bagno completo e camera matrimoniale in soppalco. All’esterno, il terreno ospita circa 300 ulivi, grandi giardini ben curati, due serre (una per limoni e una per piante grasse), una zona dedicata a mini frantoio per la produzione di olio e una suggestiva limonaia trasformata in area pranzo all’aperto con tetto in legno e tegole. Un’oasi di privacy e natura, perfetta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza, a breve distanza dal cuore di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-030SSX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    12,5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~377 m²

  • Superficie terreno

    ~79.290 m²

  • Area giardino

    ~7929 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Lastra a Signa, Toscana

    La proprietà si trova in via Poggio Vittorio, sulle dolci colline di Lastra a Signa, in un contesto esclusivo che garantisce massima privacy e tranquillità, circondato dal verde e dai panorami tipici della campagna toscana. Nonostante l’atmosfera riservata, la villa gode di una posizione strategica: il centro di Firenze è facilmente raggiungibile in meno di 20 minuti d’auto, così come l’aeroporto e le principali arterie di collegamento. Una location ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città e dei suoi servizi.

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    Fornitore:

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