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Elegante appartamento su due livelli con terrazzo e vista aperta

307.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~163 m² Superficie totale
  • Disponibile da settembre 2026

Descrizione

Nel quartiere Flora di Legnano, questo raffinato appartamento di 160 m² offre ambienti ampi e luminosi. Situato al quinto e sesto piano, gli ultimi due livelli dello stabile, l’immobile gode di una posizione privilegiata e di una piacevole vista aperta. Costruito nel 1992 e oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2016, rappresenta una soluzione residenziale di pregio, caratterizzata da ampi spazi, elevata privacy e una piacevole apertura sul paesaggio. Gli interni si distinguono per un’atmosfera luminosa e sofisticata, valorizzata dai pavimenti in parquet e da una distribuzione armoniosa degli ambienti. Le dimensioni generose garantiscono comfort e versatilità, mentre il terrazzo esposto a sud-ovest offre un piacevole affaccio sul verde, sulle montagne e sul contesto circostante, con edifici ben distanziati che contribuiscono alla sensazione di apertura e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati internamente da un’elegante scala a chiocciola e comodamente accessibili anche dall’esterno tramite la scala condominiale o l’ascensore. Al piano principale, l’ingresso conduce all’ampio soggiorno, articolato in una zona living e un piacevole angolo lettura, con accesso diretto al terrazzo. La grande cucina abitabile, funzionale e ben dimensionata, è affiancata da un comodo spazio di servizio. Un disimpegno conduce al bagno con vasca e alla camera da letto, attualmente utilizzata come studio. Il piano superiore ospita un ulteriore disimpegno, attualmente organizzato come angolo studio/hobby, un ampio ripostiglio, la spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, dotato di doccia. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. La proprietà è completata da una cantina e da un box singolo. Una residenza elegante e riservata, dove funzionalità, ampiezza e qualità abitativa si incontrano in un equilibrio naturale. Una proposta ideale per chi desidera vivere a Legnano in un contesto tranquillo, agli ultimi piani di un edificio, con spazi generosi e una piacevole apertura verso il paesaggio.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-04B066

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~163 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~159 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1992

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Oltrestazione, Legnano

L’immobile si trova in Via Ciro Menotti 135, in una zona residenziale di Legnano caratterizzata da tranquillità, servizi e comodi collegamenti con il centro cittadino. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali attività commerciali e i servizi del quartiere, così come il centro di Legnano e la stazione ferroviaria, da cui è possibile raggiungere Milano e altri importanti centri della Lombardia. La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti in automobile, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti autostradali e alle arterie stradali che collegano Legnano con Milano, Varese e l’Aeroporto di Milano Malpensa. Situata a circa 20 km da Milano, Legnano è uno dei principali centri dell’Alto Milanese e offre un interessante equilibrio tra dimensione urbana, servizi, attività commerciali e aree verdi. La città è conosciuta per la storica Battaglia di Legnano, celebrata ogni anno con il Palio delle Contrade, uno degli appuntamenti più caratteristici della tradizione locale. Tra i luoghi di maggiore interesse si distinguono il Castello Visconteo con il Parco Castello, il Parco dei Mulini, il Museo Civico Sutermeister e il Museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi, importante realtà dedicata alla storia dell’automobile e al design italiano. Legnano offre inoltre un contesto vivace e dinamico, con negozi, boutique, ristoranti, caffetterie e numerose attività culturali e ricreative. Una città ben servita e facilmente connessa all’area metropolitana milanese, capace di coniugare la comodità dei servizi con una dimensione residenziale più raccolta e vivibile.

Planimetrie (3)

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Fornitore:

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