Perfetto pied-à-terre a Saint-Germain-des-Prés

Idealmente situato tra Place Saint-Sulpice e Jardin du Luxembourg, nel cuore di una tranquilla strada acciottolata, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato. Al 5° e ultimo piano di un edificio del XVII secolo, questo affascinante bilocale di 46,42 m² di superficie (32,19 m² Carrez) offre un contesto eccezionale. Si compone di un soggiorno attraversante, luminoso, con cucina a vista attrezzata, area pranzo e angolo ufficio sotto travi a vista. La camera da letto, intima e ben organizzata, si apre su un bagno con lavanderia. Toilette separata e numerosi armadi completano questo appartamento, che affascina con le sue viste aperte sulle torri della chiesa di Saint-Sulpice e la sua esposizione a sud. I materiali di qualità e il fascino antico creano un'atmosfera elegante e accogliente, ideale come pied-à-terre a Saint-Germain-des-Prés. Beni soggetti allo stato di comproprietà. Condominio di 18 lotti. Spese annuali medie del lotto di 1800 € Nessuna procedura in corso. DPE: D (280KWh/m²/anno). Emissioni di gas a effetto serra: B (7kg CO2/m²/anno). Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 640 € e 890 € all'anno. Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.