Engel & Völkers
Bright, empty room with hardwood floors, white walls, two windows with black iron railings, and two beige drum pendant lights.

Parigi XIV - Montparnasse - 3 locali ristrutturato - 2 camere - calmo - ascensore

800.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~65 m² Superficie totale
  • ~65 m² Superficie abitabile

Descrizione

A soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Montparnasse, scopri questo affascinante appartamento di 3 locali che offre 65 m² Carrez. Situato al 2º piano con ascensore di un edificio sicuro e perfettamente mantenuto, con la presenza di una custode, gode di un ambiente di vita piacevole. L'ampio ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio inondato di luce, grazie alla sua esposizione a sud-ovest. La cucina, aperta, è completamente arredata e attrezzata. Lo spazio notte comprende due camere da letto che si affacciano sul cortile, una delle quali dispone del proprio bagno. Un grande bagno con WC completa il comfort dell'appartamento. Una cantina al piano interrato è anche inclusa. Interamente rinnovato con cura e senza alcuna perdita di spazio, questa proprietà combina modernità e qualità dei materiali. Eccellente DPE C! DPE: C/154 GES: A/4 Condominio di 34 lotti Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 824 € - 1114 € Spese annuali medie: 1386 €. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Mara Marincioni

ID proprietà: W-046LD1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Ristrutturata

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~65 m²

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: XIV arrondissement di Parigi, Parigi

La rue Raymond Losserand gode di una posizione privilegiata nel cuore del 14º arrondissement, in un quartiere vivace e ricercato. Troverete tutte le comodità a pochi passi: negozi di prossimità, caffè, ristoranti, mercati e servizi quotidiani. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione Plaisance (linea 13) è a pochi minuti, e la stazione Montparnasse, facilmente accessibile, facilita i vostri spostamenti in tutta Parigi e oltre. La presenza di scuole, spazi verdi e una vera vita di quartiere conferisce a questa zona un fascino unico, che coniuga dinamismo urbano e comfort abitativo.

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