Engel & Völkers
View of a courtyard between buildings with windows and green plants.

Parigi 4 - Affascinante 3 locali - Marais storico

830.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~61 m² Superficie totale
  • ~61 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore del ricercatissimo quartiere di Saint-Gervais, in una strada iconica del Marais, scopri questo appartamento di 3 locali di 61 m² Carrez, situato al 3° piano di un edificio storico del XVII secolo, accessibile tramite una splendida scala d'epoca. L'ingresso accogliente conduce a un bel soggiorno di 33 m² con cucina abitabile, ideale per ricevere ospiti. Adiacente, una confortevole camera da letto di 17 m² con cabina armadio su misura e uno spazio modulabile in ufficio o camera degli ospiti (letto 140), perfetto per il telelavoro o gli ospiti. Un layout in cui ogni metro quadrato è ottimizzato, bagno moderno con servizi igienici. Appartamento tranquillo e luminoso con 7 finestre che offrono vista su un cortile tranquillo, orientato a Sud-Est e Nord-Ovest. L'autenticità storica è preservata con l'essenza stessa del Marais: altezza del soffitto di 2,40 m, travi a vista, pavimenti originali e camino decorativo. DPE: F/417 GES: C/13 Abitazione a consumo energetico eccessivo: F Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1 940 € - 2 650 € Condominio di 30 lotti Spese annuali medie: 1 668 € Procedura in corso: no Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Vista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Macire Diallo

ID proprietà: W-02ZI6P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~61 m²

  • Superficie abitabile

    ~61 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~61 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1750

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    181 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    181 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Vivi la storia ad ogni passo: hôtel particulier, gallerie d'arte, terrazze riservate, a soli pochi minuti da Place des Vosges, dall'Hôtel de Ville e dalle rive della Senna. Il tutto in un condominio di carattere, curato con attenzione.

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