Parigi 4 - Grazioso bilocale tranquillo - Le Marais

750.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~61 m² Superficie totale
  • ~61 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore del ricercatissimo quartiere Saint-Gervais, in una via emblematica del Marais storico, Engel&Volkers vi invita a visitare questo ampio bilocale di 61 m² (Loi Carrez), situato al 3° piano di un edificio storico del XVII secolo, accessibile tramite una splendida scala d’epoca. Luminoso e con esposizione Sud-Est e Nord-Ovest, l’ingresso conduce a un soggiorno di 33 m² con cucina abitabile, ideale per ricevere. Adiacente, una confortevole camera da letto di 17 m² con cabina armadio su misura, oltre a uno studio o camera d’appoggio (letto 140), perfetto per il telelavoro o per gli ospiti. Una distribuzione in cui ogni metro quadrato è ottimizzato, bagno moderno con WC. Silenzioso e luminoso, con 7 finestre con vista su un tranquillo cortile interno. Il fascino del Marais preservato: travi a vista, tomettes originali e camino. DPE: F/417 GES: C/13 Alloggio a consumo energetico eccessivo: F Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: 1 940 € - 2 650 € Condominio di 30 lotti Spese annue medie: 1 668 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Macire Diallo

ID proprietà: W-02ZI6P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~61 m²

  • Superficie abitabile

    ~61 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~61 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1750

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    181 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    181 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Vivi la storia a ogni passo: palazzi signorili, gallerie d’arte, terrazze riservate, a pochi minuti da Place des Vosges, dal Municipio e dalle rive della Senna. Il tutto in un condominio di carattere, curato con attenzione.

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