Design, Komfort und Natur in perfekter Harmonie

Affitto netto, escluse le utenze

2.350 €
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~142 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2009

Descrizione

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einem harmonischen Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich links der helle und großzügige Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum nahtlos mit der großzügigen Terrasse. Diese erstreckt sich auf der rechten Seite entlang der Wohnung und bietet mit ihrem Blick ins Grüne, einer Markise sowie einem stilvollen Wasserspiel einen geschützten Ort zum Entspannen. Der hintere Teil der Wohnung umfasst ein Master-Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei moderne vollwertige Badezimmer mit bodentiefen Duschen. Das Hauptbadezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne und lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Abgerundet wird das hochwertige Wohnkonzept durch einen durchgängig verlegten Parkettboden, elektrischen Jalousien in der gesamten Wohnung, einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragen-Parkplätze.

Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaAscensoreArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiArredatoAdatto a persone anziane
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Il tuo consulente: Leonie Bäuerle

ID proprietà: W-04B0WC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~142 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2009

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    44 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Überlingen, Baden-Württemberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage nahe des Bodenseeufers. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Straßen sowie eine hohe Wohnqualität aus. Das Seeufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie das Strandbad Ost sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Grünflächen sowie verschiedene Wassersport- und Tennisangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Überlinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten kann gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, Seenähe und einer sehr guten Infrastruktur eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige sowie Ruhesuchende. Die hervorragende Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Wohnadresse.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da GBS Immobilien Bodensee GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati GBS Immobilien Bodensee GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Il vostro negozio

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Fornitore:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern