Area edificabile polifunzionale di grande sviluppo a Olgiate Olona (VA)

Prezzo su richiesta
  • ~20.000 m² Superficie totale

Descrizione

Proponiamo area oggetto di convenzione urbanistica di circa 83.000 mq, inserita in un comparto di dimensioni complessivamente maggiori, con capacità edificatoria pari a 20.000 mq di SLP, ampliabile fino a 25.000 mq. Il progetto, già definito e conforme al PGT, prevede un’altezza massima di 10 m e una superficie coperta complessiva di circa 14.000 mq. L’intervento si articola in uno sviluppo integrato suddiviso in tre ambiti funzionali: • Centro Congressi e attività culturali (SLP 6.550 mq), con spazi per eventi e pubblici esercizi • Area socio-sanitaria e benessere (SLP 10.500 mq), comprendente casa di riposo (120 posti letto), appartamenti protetti, servizi sanitari e centro benessere • Area sportiva (SLP 2.500 mq), con piscina e strutture annesse Completano il progetto circa 450 mq di residenze di servizio. L’iniziativa si configura come un polo di riferimento per il nord-ovest dell’area metropolitana milanese, con una stima di circa 200.000 presenze annue in relazione alla tipologia e qualità dei servizi offerti. Soluzione ideale per investitori interessati a uno sviluppo moderno e diversificato, con funzioni integrate ad alto valore aggiunto. EVC02823_A
engel & völkers shop image

Engel & Völkers EVC-Lombardia

ID proprietà: OI-Imm-EVC02823_A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia dell'immobile

    Investimento

  • Superficie totale

    ~20.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

    Posizione: Olgiate Olona, Lombardia

    L’immobile situato presso Idea Village a Olgiate Olona gode di una posizione strategica dal punto di vista della viabilità, risultando facilmente accessibile sia a livello locale sia sovracomunale. L’area si trova in prossimità di importanti arterie stradali che collegano rapidamente ai principali centri limitrofi, come Busto Arsizio, Castellanza e Legnano, oltre a garantire un agevole collegamento con Milano e l’area metropolitana circostante. La vicinanza con l’autostrada A8 Milano–Varese rappresenta un elemento di grande valore, consentendo spostamenti rapidi verso Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa. Inoltre, la rete viaria locale è ben strutturata e permette un flusso di traffico scorrevole, facilitando l’accesso all’immobile sia per mezzi privati sia per attività logistiche. L’area è inoltre servita da infrastrutture secondarie che rendono semplici gli spostamenti quotidiani, con collegamenti efficienti verso le principali direttrici commerciali e produttive della zona. Nel complesso, la posizione si distingue per un’elevata accessibilità e una buona integrazione con il sistema viario del territorio, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sotto il profilo logistico e funzionale.

    Planimetria

    Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

    Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

    Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Immocomm S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

    Puoi scoprire in dettaglio quali dati Immocomm S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

    • Ricevi informazioni complete sull'immobile

    • Contatta un consulente

    • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

    Proprietà vicine

    Questi immobili potrebbero interessarti

    Il vostro negozio

    Engel & Völkers EVC-Lombardia

    wavy pattern