Engel & Völkers
Outdoor patio with yellow awning, table, chairs, and flowers. Lush green garden and mountain view in the background.

Grazioso 4.5 locali con giardino privato, pergola e vista lago (58)

830.000 CHF
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~95 m² Superficie abitabile
  • ~21 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione soleggiata a Gordola, proponiamo in vendita un ampio appartamento con giardino privato e splendida vista sulla pianura di Magadino e sul lago. L’immobile si trova in una casa bifamiliare con solo due unità abitative e dispone di una superficie abitabile di circa 95 m². L’ingresso principale conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina semiaperta e funzionale e vista sul verde. Da qui si accede alla terrazza, che invita a mangiare all’aperto, e al grazioso giardino terrazzato con pergola. Nella parte superiore del giardino è possibile godersi la fantastica vista sul lago e il tramonto sorseggiando un bicchiere di vino su un’accogliente altalena hollywoodiana. Un luogo incantevole con vista panoramica, dove rilassarsi e sentirsi a proprio agio. La zona notte comprende tre belle camere da letto. Due grandi e una leggermente più piccola, oltre a un bagno. Una delle camere dispone anche di una piccola terrazza, perfetta per leggere, rilassarsi o semplicemente godersi il sole del mattino. L’appartamento è in buone condizioni strutturali, ma offre la possibilità di personalizzarlo e di effettuare piccole ristrutturazioni secondo i propri gusti. Questo spazioso appartamento di 4½ locali è ideale sia come residenza primaria che come appartamento per vacanze. Colpisce per la sua posizione tranquilla, soleggiata e tuttavia centrale, nonché per la splendida vista panoramica. I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, la scuola in soli 2 minuti. Anche panetteria, macelleria, ufficio postale, Migros e Coop si trovano nelle immediate vicinanze. Due posti auto privati esterni, una piccola casetta da giardino per gli attrezzi, una cantina privata, un ulteriore locale cantina comune con tosaerba e scarificatore e una lavanderia comune completano questa interessante offerta. Questo appartamento unisce posizione soleggiata, privacy, vista panoramica e vicinanza al centro del paese. Un luogo ideale dove arrivare, vivere, godersi la vita e sentirsi a proprio agio. Highlights: Bellissimo giardino privato con terrazza, pergola e vista sul lago 2 posti auto privati esterni A pochi passi dal centro del paese e dai mezzi pubblici Edificio con solo 2 unità abitative Appartamento adatto sia come residenza primaria che come appartamento per vacanze
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Nikita Bernasconi

ID proprietà: W-02XX9X

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~95 m²

  • Superficie terrazzo

    ~21 m²

  • Area giardino

    ~90 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1978

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Gordola, Ticino

Gordola si trova nel Locarnese, all’uscita della valle Verzasca sul lato sinistro del fiume e confina sia con il Lago Maggiore che con il Lago di Vogorno. Sulla sua diga si trova il famoso James Bond Golden Eye Bungy Jump. Il villaggio con quasi 4.500 abitanti ha diversi centri storici, che si trovano ai piedi delle colline. Dal versante meridionale delle montagne, in cui si trovano molti edifici più nuovi e la chiesa, si gode di una splendida vista sulla pianura di Magadino, sul lago e sulle cime montuose circostanti. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici; sia in treno che in autobus. Il centro di Locarno è a circa 15 minuti di auto e il centro di Bellinzona è a circa 20 minuti di distanza.

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