Affascinante villa in un residence sicuro, vicino al villaggio e alle spiagge.

Situata in una residenza sicura tra il mare e il villaggio, questa affascinante villa gode di una posizione ideale vicino a tutte le comodità. Adiacente da un solo lato, offre privacy e un ambiente di vita piacevole. Il piano terra comprende un ampio garage con lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra perfettamente in un soggiorno e sala da pranzo luminosi e attraversati, con accesso a due terrazze: una di 23 m² sul retro della casa e un'ampia terrazza di 100 m² sul lato giardino, arricchita da una piscina e un giardino paesaggistico di circa 650 m², il tutto esposto a sud e senza vis-à-vis. Al piano superiore, troverete tre camere da letto, di cui una suite principale, ciascuna con la propria cabina armadio. Un bagno indipendente e servizi igienici separati completano il piano. La villa è dotata di aria condizionata reversibile, doppi vetri, ed è stata recentemente ristrutturata con cura, nessun lavoro previsto. Due posti auto completano questa proprietà con servizi curati e una posizione privilegiata. Diagnostica delle Prestazioni Energetiche : C - 118 Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 3 Stima dei costi annui di energia dell'abitazione: 840€ - 1190€ Condominio di 34 lotti, spese annuali medie: 442,72 €, procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr