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Sunny stone patio with a dining set, two lounge chairs, and a Mediterranean-style house with a tiled roof.

Gioiello mediterraneo a Gassin: casa con giardino e terrazza a 5 minuti da Saint-Tropez.

720.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~49 m² Superficie totale
  • ~49 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1990

Descrizione

A Gassin, questa elegante casa di 48,6 m², composta da due locali, una camera da letto e un bagno, offre un ambiente di vita privilegiato vicino a paesaggi eccezionali.

In ottime condizioni, conquista per l’atmosfera accogliente e luminosa. Gli spazi sapientemente organizzati si aprono su un ambiente tranquillo, mentre il giardino e la terrazza prolungano naturalmente gli ambienti abitativi.

Una piscina conferisce a questa proprietà un carattere decisamente esclusivo, ideale per godersi le giornate di sole. La pavimentazione in piastrelle ne sottolinea la facile manutenzione e l’eleganza senza tempo, mentre le viste suggestive evocano tutta la bellezza della regione.

Questo indirizzo riservato coniuga comfort, fascino e arte di vivere mediterranea. Un’opportunità rara per una raffinata residenza principale o una fuga privilegiata a Gassin.

Diagnosi delle prestazioni energetiche: 137 (C)

Emissioni di gas a effetto serra: 3 (A)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 586-794 euro.

Condominio di 122 lotti, spese annuali medie dei lotti: 1.500 €.

Procedura in corso: no.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Stéphanie Bonnaud

ID proprietà: W-04AQDB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~49 m²

  • Superficie abitabile

    ~49 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~49 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    57 kWh/m²a

Posizione: Gassin, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Nei pressi di Saint-Tropez, Gassin conquista una clientela internazionale alla ricerca di intimità, raffinatezza e di un’arte di vivere mediterranea. Questo contesto residenziale privilegiato unisce tranquillità, paesaggi incontaminati e facile accesso agli indirizzi più esclusivi del golfo.

Le spiagge di Pampelonne e Ramatuelle sono raggiungibili in circa 15 minuti d’auto, mentre il centro di Saint-Tropez dista circa 15 minuti, in base al traffico. Negozi, ristoranti gastronomici, beach club e servizi di prossimità di Gassin e La Foux si trovano a pochi minuti. La stazione di Saint-Raphaël è raggiungibile in circa 45 minuti d’auto, mentre l’aeroporto di Nizza-Costa Azzurra dista circa 1 ora e 30 minuti.

Tra borghi arroccati, vigneti rinomati, porti eleganti, sport acquatici e passeggiate sul litorale, ogni giornata si vive all’insegna del piacere. Un indirizzo raro, ideale come raffinata residenza principale o straordinaria dimora per le vacanze nel cuore della Costa Azzurra.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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