Engel & Völkers
A sunny backyard with green grass, a white table, and a beige house with a red tile roof. Trees and plants surround the yard.

Casa ristrutturata con monolocale indipendente e giardino mediterraneo

875.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~97 m² Superficie totale
  • ~97 m² Superficie abitabile
  • ~913 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata a pochi passi dal cuore del villaggio di La Croix-Valmer, nel prestigioso Golfo di Saint-Tropez, questa affascinante casa completamente ristrutturata offre una superficie abitabile di circa 100 m², completata da uno studio indipendente, il tutto su un terreno pianeggiante di quasi 913 m², adatto per piscina e piantumato con essenze mediterranee. La casa principale si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, sala da pranzo luminosa, una cucina arredata, nonché una grande camera con il suo bagno privato. Toilette per gli ospiti. Lo studio indipendente, ideale per accogliere ospiti o per un rendimento locativo, ha un proprio accesso e comprende uno spazio abitativo, una cucina arredata e attrezzata, un bagno con WC, nonché numerosi ripostigli. Completamente ristrutturata con materiali di qualità, la proprietà offre tutto il comfort moderno, inclusa l'aria condizionata, e dispone di numerosi posti auto. Venite a scoprire questa rara opportunità in vendita in una posizione così ricercata. Un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, a immediata vicinanza di negozi, ristoranti e trasporti. Diagnosi Prestazioni Energetiche : C - 165 Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 5 Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
GiardinoTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Cindy Guiffray

ID proprietà: W-02ZIY6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~97 m²

  • Superficie abitabile

    ~97 m²

  • Superficie terreno

    ~913 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~97 m²

  • Area giardino

    ~900 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    95 kWh/m²a

Posizione: La Croix-Valmer, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. La Croix Valmer, comune della penisola di Saint Tropez, è una città costiera della Costa Azzurra, nel sud della Francia. Comune rinomato per la bellezza delle sue spiagge, nella magnifica baia di Cavalaire, è anche ricca di storia. Nella penisola si nascondono tesori tra le tranquille calette e magnifici esempi di architettura balneare dei primi del XX secolo.

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