Nizza Carré d'Or, bilocale, il Mediterraneo in fondo alla strada

510.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~47 m² Superficie totale
~47 m² Superficie abitabile
~6 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una strada tranquilla e ricercata di Nizza, a soli 10 metri dalla celebre Promenade des Anglais, scoprite questo grazioso bilocale di 47,23 m² con terrazza. L’appartamento, in ottime condizioni, offre un ambiente di vita confortevole e luminoso. Si compone di un piacevole soggiorno che si apre su una terrazza ideale per i vostri momenti di relax, una camera da letto confortevole, una cucina funzionale e un bagno con doccia curato. L’aria condizionata reversibile garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. L’indirizzo è eccezionale: il mare in fondo alla strada, le spiagge e le lunghe passeggiate lungo il Mediterraneo a portata di mano, così come il centro città con i suoi ristoranti rinomati e le sue boutique eleganti. Una cantina completa la proprietà. Un perfetto pied-à-terre sulla Costa Azzurra, ideale per godersi lo stile di vita nizzardo o per un investimento patrimoniale di qualità. DPE : C-165; GES : B-7 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 807 € - 1091 € Condominio di 140 lotti, Spese medie annue: 2484 €, Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaTerrazzaLungomare

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Esmeralda van Puijenbroek

ID proprietà: W-0462BN

Posizione: Promenade des Anglais, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto previdenziale intelligente, soprattutto nelle location premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baie des Anges, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’unico avvicinamento lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.