Vivere il lago con stile: attico di charme ad Angera

Affitto netto, escluse le utenze

2.300 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~148 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle zone più ricercate di Angera, a soli dieci minuti a piedi dal lago e dal suggestivo lungolago, proponiamo un elegante attico di 148 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, inserito al terzo piano di uno splendido palazzo recentemente rinnovato e servito da ascensore.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno dal carattere contemporaneo, dove il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un ambiente raffinato e perfettamente studiato per la convivialità. Tre balconcini regalano piacevoli scorci sul lago e donano luce naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, è impreziosita da un'elegante penisola, perfetta per vivere la casa con stile.

La zona notte è organizzata per offrire la massima privacy. Un primo disimpegno conduce a una camera matrimoniale con balcone, a una cameretta e a un bagno completo con doccia.

La suite padronale rappresenta un autentico rifugio di comfort: ampia camera matrimoniale con balcone privato, cabina armadio e raffinato bagno en suite con doccia. Completa la proprietà una pratica lavanderia/ripostiglio.

All'esterno, il curato giardino condominiale offre uno spazio verde riservato, mentre il box auto doppio garantisce comodità e sicurezza.

Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere a piedi il centro di Angera, i negozi, i ristoranti, il porto turistico e le rive del Lago Maggiore.

Una casa che coniuga design, comfort e una posizione privilegiata, pensata per chi cerca qualità, esclusività e uno stile di vita autentico.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaAscensoreAnimali ammessiArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-049RPC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~148 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    78,02 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    78,02 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Angera, Lombardia

Angera è un paesino lungo la sponda lombarda del Lago Maggiore, famoso centro turistico grazie alle sue attrazioni storiche e paesaggistiche. Il simbolo di Angera è senza dubbio la Rocca di Angera che gode di una posizione dominante sul Lago Maggiore. Al suo interno troviamo il Museo della Bambola e il Museo dell’Abbigliamento. Ad Angera si possono trovare delle bellissime spiagge come la spiaggia della Noce e la spiaggia della Nocciola. Ha un'Oasi naturale di pregio, un lungolago che la rende unica per i suoi ampi prati verdi in tutto il Lago Maggiore, la collina di S.Quirico con i suoi sentieri e vigneti, la campagna e i boschi delle frazioni. Angera è conosciuto in tutto il mondo anche grazie alla produzione dei Rossi D’Angera, distilleria di grappa a conduzione famigliare. Gli innumerevoli ristoranti e bar consentono di passare momenti di relax assaporando piatti tipici lombardi e lacustri, sorseggiando un aperitivo o gustando un gelato mentre si passeggia lungo il lungolago. In questa meravigliosa cornice storica e naturale potete trovare case in vendita Lago Maggiore.

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Fornitore:

Elletre S.r.l.

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