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Open-concept living space with a kitchen, dining table, and gray sofa. Large windows offer natural light. Modern design with neutral tones. [search.image.alt.aiModified]
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Appartamento di nuova costruzione con giardino

290.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale

Descrizione

Mariano Comense. In una recentissima palazzina, a due passi dalla stazione, dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di tre locali al piano terra con ampio giardino di proprietà di circa 100mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina lineare, mentre l'ampia vetrata consente una bella vista sul verde e l'accesso al grande giardino, oltre a donare grande luminosità all'ambiente. A completare la zona giorno, un disimpegno attrezzato come lavanderia e un ampio bagno finestrato.

Proseguendo verso la zona notte attraverso un secondo disimpegno, si trovano la prima camera spaziosa dotata di porta finestra e accesso al giardino e la seconda camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, sempre con accesso al giardino.

L'appartamento è dotato di tutti i comfort abitativi di ultima generazione per consumi ridotti, come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica forzata, pannelli solari, classe energetica A4.

A completare la proprietà una spaziosa cantina e un box molto grande di 25 mq, con una richiesta a parte di 25.000 euro.

La posizione dell'immobile risulta molto comoda per i lavoratori che abbiano necessità di spostarsi verso Milano, i Laghi e la Svizzera.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGarageGiardinoSistema di sicurezzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Monza

ID proprietà: W-0490OB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Mariano Comense, Lombardia

Mariano Comense è una città dinamica e ben collegata, terzo comune della provincia di Como per popolazione con oltre 25.000 abitanti. Situata in posizione strategica tra Milano e Como, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. La città è servita dalla stazione ferroviaria sulla linea Milano–Asso, che garantisce collegamenti frequenti e diretti con Milano, Como e i principali centri della Brianza, rendendo Mariano Comense particolarmente apprezzata da pendolari e famiglie. A questo si affianca un efficiente servizio di trasporto pubblico locale, che collega agevolmente i diversi quartieri e i comuni limitrofi. Mariano si trova al confine tra l’alta pianura e la collina comasca e offre un perfetto equilibrio tra aree residenziali, zone produttive e spazi verdi, come il suggestivo Parco della Brughiera. Storicamente legata ai settori del tessile e della produzione di mobili, la città è oggi un importante polo di servizi, con scuole, attività commerciali, strutture sportive e associazioni culturali. Una realtà completa e ben organizzata, ideale per chi cerca qualità della vita, ottimi collegamenti e una posizione centrale nel cuore della Lombardia.

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Fornitore:

Teodolinda S.r.l.

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