Nuova costruzione in classe A4 con giardino privato – Mariano Comense

In un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione a Mariano Comense, in una delle zone più servite e apprezzate della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. La stazione ferroviaria consente di raggiungere Milano in circa 35-40 minuti e Como in circa 20 minuti, mentre il vicino confine svizzero rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora oltrefrontiera. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 77 mq ed è stato progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni e per piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, con ambienti studiati per garantire comfort e praticità. Come per tutte le abitazioni del complesso, sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte del capitolato. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: un'area pavimentata di circa 23,20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e un ampio giardino privato di circa 107 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, per le famiglie con bambini o per chi desidera un angolo verde da godere in totale privacy. L'abitazione è realizzata in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico e consumi ridotti, per garantire il massimo comfort abitativo e un importante risparmio energetico. Completano la proprietà la disponibilità di box auto di diverse metrature, acquistabili separatamente, oltre alla possibilità di scegliere altre soluzioni abitative con differenti tagli e metrature, così da soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna e funzionale, in una posizione strategica tra Milano, Como e la Svizzera, dove qualità costruttiva, comfort e tranquillità si incontrano.