Esclusivo

Ampio trilocale convertibile in quadrilocale, in costruzione green

385.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~135 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione estremamente funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso al grande balcone, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati e pratici spazi dedicati a ripostigli e armadiature. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua grande versatilità: grazie all'ampia metratura del soggiorno, è possibile ricavare con facilità una terza camera da letto, trasformando l'appartamento in un comodo quadrilocale senza rinunciare a una zona living confortevole. Una soluzione ideale per famiglie in crescita, per chi necessita di uno studio o di una camera per gli ospiti. L'ottima esposizione, gli spazi esterni e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna rendono questa abitazione una proposta rara e adatta sia alle esigenze attuali che a quelle future.

L'immobile è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo e offre classe energetica A3, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e antifurto, serramenti in PVC ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, porta blindata, videocitofono e possibilità di personalizzare le finiture da capitolato.

Consegna prevista nel 2027.

Completano la proposta la possibilità di acquistare una cantina a partire da € 5.000 e box auto a partire da € 19.000.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista verde
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-04B318

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~135 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Oltrestazione, Legnano

L'immobile si trova in Via Bottini 13, nel quartiere Flora di Legnano, una zona residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La vicinanza agli ingressi dell'autostrada A8 Milano-Laghi e della Pedemontana rende gli spostamenti verso Milano, Varese, Como e l'Aeroporto di Milano Malpensa particolarmente rapidi. Legnano, con circa 60.000 abitanti, rappresenta uno dei principali poli dell'Alto Milanese, apprezzato per il vivace tessuto commerciale, i numerosi servizi, i parchi cittadini e la ricca offerta culturale e ricreativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

Planimetrie (2)

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Fornitore:

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