Caratteristica dimora di corte con appartamento pronto da vivere e spazi ad alto potenziale di valorizzazione

Nel cuore di Busto Arsizio, proponiamo in vendita in esclusiva una tipica dimora lombarda indipendente: una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare la riservatezza delle corti storiche con una straordinaria versatilità ed elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione. Varcando l'ingresso carraio, si è accolti da un'ampia corte interna privata, un'oasi di quiete urbana intorno alla quale si sviluppa l'intera proprietà distribuita a ferro di cavallo, scandita dal fascino autentico dei ballatoi in ferro battuto e dalle arcate rifinite con inserti in mattoni a vista. Al primo piano si sviluppa la residenza padronale di circa 150 mq, una soluzione abitativa pronta per essere abitata. L'ingresso introduce ad un ampio living a cui si affianca una luminosa cucina abitabile.  La zona notte, introdotta da un disimpegno, accoglie tre camere rifinite dal calore del parquet posato a spina diagonale, servite da doppi servizi completi e finestrati.  L'intera abitazione è abbracciata da una balconata perimetrale continua che offre una costante e piacevole vista sulla corte.  La proprietà offre una sorprendente continuità di spazi e metrature da valorizzare, a cominciare dal secondo piano soprastante l'appartamento: un rustico di eccezionale respiro e profondità, già predisposto con serramenti esterni. Il piano terra ospita tre locali polifunzionali attualmente adibiti a ufficio, deposito e laboratorio. Completa il compendio immobiliare l'ampia ala laterale destra, disposta su tre livelli, che conserva i tipici loggiati d'epoca e custodisce un potenziale edificatorio straordinario, pronta a rinascere attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale tanto per nuclei familiari che desiderano condividere la vicinanza mantenendo la propria indipendenza, quanto per professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza annessa alla propria dimora o per investitori orientati ad un esclusivo progetto nel centro cittadino.