Appartamento in paese vista mare

Nel cuore del borgo medievale di Roquebrune-Cap-Martin, classificato per il suo patrimonio naturale e architettonico, questo appartamento gode di una posizione dominante all’ultimo piano di una casa di paese recentemente ristrutturata.

Grazie a un’ottima luminosità, ogni finestra dell’appartamento offre una vista sul borgo con sullo sfondo i campanili, il mare o il Principato di Monaco.

Si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, di un WC separato e di un bagno con doccia, di una cucina separata, di una prima camera con una bella vista sulla Rocca di Monaco e di un secondo locale che può ospitare, a scelta, una seconda camera o uno studio.

La posizione strategica dell’appartamento consente di avere a pochi passi negozi e ristoranti aperti tutto l’anno e di immergersi nella vita del borgo.

L’immobile è ideale anche per la locazione stagionale, beneficiando di tutte le attrattive del villaggio arroccato sopra il mare, vicino a Monaco.

La sua posizione è il punto di partenza per numerose scoperte (Villa Eileen Gray E-1027, Le Cabanon di Le Corbusier, il percorso Romain Gary, l’Olivo Millenario...), e permette anche di godersi la spiaggia di giorno e ritrovare la frescura del borgo la sera.

Diagnosi di prestazione energetica: 329 (F)

Emissioni di gas a effetto serra: 12 (C)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2166-2930 euro.

Condominio di 3 lotti, spese annue medie dei lotti: 0 €.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Abitazione a consumo energetico eccessivo: F o G

Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr