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Outdoor patio with chairs, lounge, and ocean view. Blue sky with clouds above.

Ottima opportunità alle porte di Monaco – Terrazza e vista mare

435.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Bagno
  • ~62 m² Superficie totale
  • ~62 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da maggio 2026

Descrizione

Situato all’interno di una residenza recente con piscina a La Turbie, questo splendido bilocale di 62 m² conquista per la sua posizione strategica, la bella terrazza di circa 25 m² con vista mare panoramica e l’ambiente tranquillo e ricercato.

L’appartamento offre un piacevole soggiorno luminoso con cucina attrezzata a vista, una camera con accesso alla terrazza, un bagno con doccia contemporaneo e numerosi spazi contenitivi. Una cantina e un posto auto privato in autorimessa (opzionale) completano la proprietà.

A pochi minuti da Monaco, da Èze, dagli accessi autostradali e dall’aeroporto, questo immobile è un’ottima residenza principale, un pied-à-terre in Costa Azzurra o un investimento locativo di qualità.

Residenza con piscina, vista mare, vicinanza a Monaco e possibilità di locazione stagionale: un prodotto raro nella zona.

Diagnosi di prestazione energetica: 91 (B)

Emissioni di gas a effetto serra: 2 (A)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 536-726 euro.

Condominio di 81 lotti, spese annue medie dei lotti: 2456 €.

Procedura in corso: sì.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Vista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCampo da golfAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Sophie Cerrone

ID proprietà: W-049U9D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~62 m²

  • Superficie abitabile

    ~62 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~62 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    91 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: Turbia, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Situata tra Nizza e Monaco, la città di La Turbie è tra le località più ricercate.

Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e garantisce sempre grande stabilità per immobili di prestigio e unici.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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