Appartamento bilocale luminoso con terrazza - Roquebrune Cap Martin

Situato al penultimo piano in una piccola residenza ben tenuta con ascensore e un bel giardino condominiale, in assoluta tranquillità, a piedi dai negozi e a soli 10 min da Monaco. Terrazza spaziosa con vista aperta! Appartamento luminoso in perfette condizioni con una superficie LC di 39 m² comprendente un ingresso, un bel soggiorno con cucina a vista, una camera con armadi, un bagno con doccia e WC. Tutti i locali si affacciano su una terrazza spaziosa di 14 m², esposta a sud, che offre una vista panoramica sul verde con scorcio di mare. Aria condizionata reversibile canalizzata, riscaldamento centralizzato, cucina completamente attrezzata, parquet, diversi spazi di contenimento, doppi vetri, tapparelle elettriche e ascensore completano questa offerta. La residenza dispone di un bel giardino e il mare si trova a 10 minuti a piedi. Un supermercato, alcuni altri negozi e un grazioso parco sono a 2 min a piedi. Monaco è a soli 10 min in auto o autobus e l’aeroporto internazionale di Nizza è a 50 min in auto. Un pied-à-terre ideale oppure una residenza principale perfetta per una coppia o una persona. Possibilità di acquistare, in aggiunta al prezzo, un box chiuso con una cantina adiacente a 60.000 €. Da visitare senza indugio! Diagnosi di prestazione energetica: 122 (C) Emissione di gas a effetto serra: 19 (C) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 420€-630€ Condominio di 34 lotti, spese annue medie dei lotti: 3160 €. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr