Attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~76 m² Superficie abitabile
Descrizione
Objektinformationen:
• Echtholzbuchen-, Fliesen- und Korkboden
• Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe ca. 2,50 m
• Helle Einbauküche aus Vollholz
• Einbauschränke aus Massivholz in Flur und Schlafzimmer
• Flur und Wohnzimmer teilweise mit einer verglasten Front abgetrennt
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit Westausrichtung
• Aufzug
• Sehr gepflegter, grüner Innenhof
Kennzahlen:
• Beginn Mietvertrag 01.05.2024
• Nettokaltmiete monatlich 919,36 €
• Miete pro Quadratmeter 12,13 €/m“
• Aufteilung des Hauses 11.09.1998
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Stefanie Darrmann
ID proprietà: W-0493VL
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
6
- Numero di piani
6
- Garage
1
- Superficie abitabile
~76 m²
- Pavimento
Laminato, Piastrelle, Pavimento in legno
- Anno di costruzione
1998
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
111 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto
Posizione: Hakenfelde, Berlino
Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wasserlage im beliebten Berliner Ortsteil Hakenfelde im Bezirk Spandau. Das moderne Wohnquartier „Am Wasserbogen“ liegt direkt am Maselakekanal und ist nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und bietet ein besonderes maritimes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von Kitas, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten im Umfeld. Die weitläufigen Uferwege entlang der Havel laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden das Quartier bequem mit der Spandauer Altstadt sowie dem Bahnhof Rathaus Spandau. Von dort bestehen optimale Anschlüsse an die U-Bahn, S-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr. Auch die Berliner Innenstadt ist so schnell erreichbar.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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