Proprietà storica a Cap d'Antibes, a due passi dal mare

A soli 400 metri dal Mar Mediterraneo, questa proprietà di circa 590 m² situata al Cap d’Antibes combina il fascino storico con un design contemporaneo. Antica fattoria di 400 anni, è stata trasformata in una casa prestigiosa, circondata da giardini alla francese e cortili tranquilli, offrendo un'atmosfera serena. Il piano terra presenta spazi abitativi luminosi e spaziosi: un soggiorno principale, una biblioteca con antichi camini, un secondo soggiorno elegante, e una cucina aperta di 75 m² con zona pranzo e camino, che si affaccia su una terrazza coperta che domina la piscina riscaldata. Uno studio indipendente con angolo cottura, destinato al personale, offre comfort e intimità. Al piano superiore, una suite principale gode di un balcone privato con vista aperta sul mare. Questo livello comprende anche una grande cabina armadio, un bagno con vasca, doccia separata e WC, oltre a quattro suite, ciascuna arredata per garantire un comfort ottimale. Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e al relax, con una sala cinema climatizzata, una sala fitness con sauna e hammam, oltre a una lavanderia completamente attrezzata. All'esterno, un pool house indipendente con una suite climatizzata, bagno e angolo cottura permette di ricevere ospiti in un ambiente piacevole. Un campo da tennis privato e un campo di bocce completano l'insieme di questa proprietà, progettata per offrire al contempo lusso, intimità e vicinanza immediata al mare. Diagnostica delle Prestazioni Energetiche (DPE): B - 104 Emissione di Gas a Effetto Serra (GES): A - 3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 3895 € - 5269 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr