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Bad Schachen - idyllische Lage in fußläufiger Nähe zum Bodensee

339.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~61 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1992

Descrizione

In zentraler und ebenso ruhiger Lage von Bad Schachen, ein Stück nach hinten versetzt und am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese attraktive Wohnung. Diese liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung mit dem lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer und großzügigen Südbalkon. Angrenzend zum Entrée und Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, welches viel Platz für ein großes Doppelbett sowie Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank bietet. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine Vorratskammer. Des Weiteren gibt es in der Wohnung ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnanlage selbst wurde 1959 errichtet, im Jahr 1992 kernsaniert sowie teilweise neu gebaut. Gesamtheitlich macht die Immobilie einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Durch die zentrale und ruhige Lage des Hauses sowie Ausrichtung nach Süden bieten die Räumlichkeiten eine perfekte Ausgangsbasis für Ihre Nutzung als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung. Das Lindenhofbad ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar und gilt als eines der schönsten Bäder in Lindau und am östlichen Bodenseeufer. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 Euro) vor der Wohnanlage. Ebenso steht im Untergeschoss ein Waschraum mit Stellplatz für eine Waschmaschine sowie Platz für Wäscheständer zur Verfügung. Die Wohnung wird mit dem vorhandenen Inventar übergeben und steht sofort zur Verfügung.
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataVista verde
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Engel & Völkers Lindau

Il tuo consulente: Michael Zehnle

ID proprietà: W-04AVJ9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~61 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1992

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    99 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Bad Schachen, Lindau

Im beliebten Lindauer Vorort Bad-Schachen und nur wenige Minuten zu Fuß vom Bodensee entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung in äußerst ruhiger und dennoch zentraler Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen bietet sie sowohl Inselnähe als auch die Nähe zum Lindenhofpark mit dem traditionellen Seebad sowie zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Stadtbusanbindung und damit die Lindauer Infrastruktur wie auch sämtliche Schulen, Ärzte und die Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Lindau am Bodensee ist bekannt durch den berühmten Hafen und die reizvolle Lage zwischen Obstplantagen und Seeufer. Doch Lindau ist viel mehr als der idyllische Touristenmagnet; ein zunehmend attraktiver Standort für Kultur, Bildung und Unternehmen aus Wirtschaft, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe. Ebenso ist Lindau von Pendlern zu den Industriestädten Friedrichshafen und Ravensburg sehr beliebt und geschätzt.

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Fornitore:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

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