Über den Dächern von Langenhagen - Traumwohnung mit drei Balkonen
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~125 m² Superficie totale
- ~108 m² Superficie abitabile
Langenhagen, Bassa Sassonia
Über den Dächern von Langenhagen - Traumwohnung mit drei Balkonen
Prezzo
489.000 €
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Molto buono
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
3
Numero di piani
4
Posto auto
1
Superficie totale
~125 m²
Superficie abitabile
~108 m²
Pavimento
Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1998
Classe di efficienza energetica
C
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
89 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a gas
Wohnen mit Lebensqualität: Langenhagen – Zuhause in bester Lage Willkommen in Langenhagen, einer Stadt, die Urbanität und Naturerlebnis in idealer Weise vereint! Wer in der Nähe des Eichenparks wohnt, genießt ein Umfeld, das sowohl durch seine hervorragende Infrastruktur als auch durch seine zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überzeugt. Die unmittelbare Umgebung lädt zum Durchatmen ein: Der Eichenpark selbst ist ein grünes Kleinod – perfekt für Spaziergänge unter alten Baumkronen oder kleine Auszeiten im Alltag. Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Silbersee, ein Paradies für Naturliebhaber und Wasserratten. Ob Joggingrunde am Ufer, Picknick mit der Familie oder einfach mal die Seele baumeln lassen – hier ist Erholung garantiert. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinie 1 bringt Sie schnell und bequem in die Hannoversche Innenstadt – ideal für Berufspendler oder spontane Shoppingtouren. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden: Die Autobahnen A2 und A7 erreichen Sie in wenigen Minuten und damit auch das überregionale Verkehrsnetz. Für Vielreisende liegt der Flughafen Hannover-Langenhagen praktisch um die Ecke – in wenigen Fahrminuten sind Sie am Terminal. Auch in Sachen Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Das moderne City Center Langenhagen (CCL) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote – alles unter einem Dach und bequem erreichbar. Das Krankenhaus Langenhagen sichert eine hervorragende medizinische Versorgung in nächster Nähe. Familienfreundlichkeit wird in Langenhagen großgeschrieben: Alle Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – befinden sich fußläufig erreichbar. Auch Kitas und Spielplätze sind zahlreich vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv für junge Familien macht. Sport- und Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Die traditionsreiche Pferderennbahn Neue Bult bietet ein besonderes Highlight – nicht nur für Pferdefans. Wer lieber ins Wasser eintaucht, kommt in der modernen Wasserwelt Langenhagen auf seine Kosten. Ob Schwimmen, Saunieren oder einfach Entspannen – hier findet jeder seinen Wohlfühlort. Fazit: Die Wohnlage Langenhagen in der Nähe des Eichenparks bietet die perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und besten Zukunftsperspektiven.
Proprietà vicine
Il vostro negozio
Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH