Elegantes Reihenhaus in Top Lage Langenhagens
- 7 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~197 m² Superficie totale
- ~173 m² Superficie abitabile
- ~162 m² Superficie terreno
- ~20 m² Superficie terrazzo
Langenhagen, Bassa Sassonia
Elegantes Reihenhaus in Top Lage Langenhagens
Prezzo
499.000 €
Tipologia di proprietà
Villetta a schiera
Condizioni
Buono
Locali
7
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
3
Numero di piani
3
Garage
1
Superficie totale
~197 m²
Superficie abitabile
~173 m²
Superficie terreno
~162 m²
Superficie terrazzo
~20 m²
Superficie utilizzabile
~24 m²
Area giardino
~30 m²
Pavimento
Laminato, Pietra, Piastrelle
Anno di costruzione
1981
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
In corso
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
139.2 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Das Haus befindet sich in Langenhagen, einer attraktiven Stadt unmittelbar nördlich von Hannover. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt. Langenhagen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum CCL (City Center Langenhagen) bietet darüber hinaus vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen – vom Silbersee mit Badestrand über den Stadtpark bis hin zu Sportvereinen, Fitnessstudios und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Stadtbahnlinie 1 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in die Hannoveraner Innenstadt. Zudem bestehen gute Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortsteile. Über die Bundesstraße B522 sowie die Autobahn A2 und A352 erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Region und darüber hinaus – ideal für Berufspendler. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in wenigen Minuten erreichbar, stört jedoch durch seine Lage und moderne Lärmschutzmaßnahmen das Wohnumfeld nicht. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Anbindung – perfekt für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Proprietà vicine
Il vostro negozio
Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH