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Modern patio with light tiles overlooking a green lawn and distant hills through large sliding glass doors. [AI-generated text]

Moderne villette in prima occupazione | Villa 3

1.595.000 CHF
  • 5,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~160 m² Superficie abitabile
  • 319 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2025

Descrizione

  • Nuova costruzione, mai abitata
  • Elevata efficienza energetica con pannelli solari e pompa di calore
  • Ampio giardino privato
  • Posizione strategica, ben servita e ottimamente collegata alla città
  • Finiture di pregio e materiali accuratamente selezionati
  • Ambienti generosi
  • Due differenti opportunità: Villa 1 allo stato grezzo, ideale per una personalizzazione su misura; Villa 3 completamente ultimata, come illustrato nelle fotografie
Caratteristiche
CantinaGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Melanie Huhn

ID proprietà: W-04BBR6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~160 m²

  • Superficie terreno

    319 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Cadro, Lugano

A pochi minuti dal centro di Lugano, Cadro è una piacevole zona residenziale immersa nel verde, apprezzata per la tranquillità e la qualità del contesto abitativo. La sua posizione collinare offre un ambiente riservato e rilassante, con suggestivi scorci sul paesaggio circostante e sulle montagne ticinesi. Il quartiere coniuga armoniosamente natura e vicinanza alla città, beneficiando di buoni collegamenti con Lugano e con i principali servizi della regione. Cadro rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alle opportunità offerte dal centro urbano.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

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