Modern patio with light tiles overlooking a green lawn and distant hills through large sliding glass doors. [AI-generated text]

Moderne villette in prima occupazione | Villa 3

1.595.000 CHF~1.698.026 €

5,5 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
~160 m² Superficie abitabile
319 m² Superficie terreno
Anno di costruzione 2025

Descrizione

Nuova costruzione, mai abitata
Elevata efficienza energetica con pannelli solari e pompa di calore
Ampio giardino privato
Posizione strategica, ben servita e ottimamente collegata alla città
Finiture di pregio e materiali accuratamente selezionati
Ambienti generosi
Due differenti opportunità: Villa 1 allo stato grezzo, ideale per una personalizzazione su misura; Villa 3 completamente ultimata, come illustrato nelle fotografie

Caratteristiche

CantinaGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagne

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Il tuo consulente: Melanie Huhn

ID proprietà: W-04BBR6

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Villa
Locali
5,5
Camere da letto
3
Bagni
3
Numero di piani
3

Garage
2
Posto auto
1
Superficie abitabile
~160 m²
Superficie terreno
319 m²
Pavimento
Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
2025

Fonte di energia
Pompa di calore

Posizione: Cadro, Lugano

A pochi minuti dal centro di Lugano, Cadro è una piacevole zona residenziale immersa nel verde, apprezzata per la tranquillità e la qualità del contesto abitativo. La sua posizione collinare offre un ambiente riservato e rilassante, con suggestivi scorci sul paesaggio circostante e sulle montagne ticinesi. Il quartiere coniuga armoniosamente natura e vicinanza alla città, beneficiando di buoni collegamenti con Lugano e con i principali servizi della regione. Cadro rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alle opportunità offerte dal centro urbano.

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