Appartamento stile loft con vista mare - Nizza basso Gairaut

Al 3° piano di una residenza recente con piscina (2017), Engel & Völkers vi invita a scoprire questo splendido appartamento di 44 m² in stile loft, prolungato da una bella terrazza di 13 m² che offre una vista aperta sul mare. Fin dall'ingresso, il tono è dato: uno spazio luminoso e perfettamente ottimizzato, che unisce comfort, design e funzionalità. Troverete un bagno moderno, servizi igienici separati, e un ampio soggiorno che include cucina attrezzata, salotto/sala da pranzo e zona notte. L'attuale proprietaria ha ripensato ogni dettaglio per un comfort ottimale: un letto a scomparsa elettrico libera lo spazio in un attimo per far posto a un elegante ufficio, mentre gli armadi a muro integrati garantiscono una perfetta organizzazione. Se preferite una configurazione più tradizionale, è assolutamente possibile creare una camera indipendente. L'appartamento beneficia anche di una pompa di calore e di un videocitofono. Una cantina arredata nel seminterrato completa questa proprietà rara. Un garage chiuso è disponibile come extra. Un pied-à-terre ideale di fronte al mare, che unisce modernità, ingegnosità e dolcezza di vivere. DPE: 73- B Emissione di Gas a effetto serra: 2-A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 240 euro - 370 euro Condominio di 107 lotti, Spese annuali medie del lotto di 2242€, Procedura in corso: no Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr