Appartamento stile loft con vista mare - Nizza zona bassa Gairaut

Al 3º piano di una residenza recente con piscina (consegnata nel 2017), Engel & Völkers vi invita a scoprire questo splendido appartamento di 44 m² in stile loft, ampliato da una bella terrazza di 13 m² che offre una vista libera sul mare. Fin dall'ingresso, il tono è dato: uno spazio luminoso e perfettamente ottimizzato, che unisce comfort, design e funzionalità. Troverete un bagno moderno, servizi igienici separati e un ampio soggiorno che comprende cucina attrezzata, salotto/sala da pranzo e zona notte. L'attuale proprietaria ha ripensato ogni dettaglio per un comfort ottimale: un letto a scomparsa elettrico libera lo spazio in un attimo per lasciare posto a un elegante ufficio, mentre gli armadi a muro integrati garantiscono un'organizzazione perfetta. Se preferite una configurazione più tradizionale, è del tutto possibile creare una camera indipendente. L'appartamento beneficia anche di una pompa di calore e di un videocitofono. Una cantina attrezzata nel seminterrato completa questa rara proprietà. Un garage chiuso è disponibile come extra. Un pied-à-terre ideale fronte mare, che combina modernità, ingegnosità e dolcezza di vivere. DPE : 88- B Emissione di Gas a effetto serra : 2 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione : 240 euro - 370 euro Condominio di 107 lotti, Spese annuali medie del lotto di 2242€, Procedura in corso: no Commissioni di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr