Appartamento stile loft con vista mare - Nizza bassa Gairaut

Al 3° piano di una residenza recente con piscina (2017), Engel & Völkers vi invita a scoprire questo splendido appartamento di 44 m² in stile loft (in precedenza bilocale), prolungato da una bella terrazza di 13 m² che offre una vista libera sul mare. Fin dall’ingresso, il tono è chiaro: uno spazio luminoso e perfettamente ottimizzato, che unisce comfort, design e funzionalità. Troverete un moderno bagno con doccia, servizi igienici separati e un’ampia zona giorno che riunisce cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo e zona notte. L’attuale proprietaria ha ripensato ogni dettaglio per un comfort ottimale: un letto a scomparsa elettrico libera lo spazio in un attimo per lasciare posto a un elegante angolo ufficio, mentre i contenitori a parete integrati garantiscono un’organizzazione perfetta. Se preferite una configurazione più tradizionale, è assolutamente possibile creare una camera indipendente. L’appartamento dispone inoltre di una pompa di calore e di un videocitofono. Una cantina attrezzata al piano interrato completa questa rara proprietà. È incluso anche un garage chiuso. Un pied-à-terre ideale fronte mare, che unisce modernità, ingegnosità e dolcezza di vivere. DPE : 73- B Emissione di gas a effetto serra : 2-A Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione : 240 euro - 370 euro Condominio di 107 lotti, Spese annuali medie del lotto di 2242€, Procedura in corso :no Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr