Appartamento luminoso di 3 locali, 71 m², con balcone

339.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~71 m² Superficie totale
  • ~71 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno di un residence chiuso e sicuro con ascensore, scoprite questo magnifico trilocale di 71,34 m², completamente ristrutturato, situato al 4° e ultimo piano. Luminoso grazie all’esposizione sud-ovest, offre un soggiorno che si apre su una piacevole terrazza di circa 10 m², una cucina completamente attrezzata, due camere e servizi igienici separati. Comfort ottimale tutto l’anno con riscaldamento centralizzato a pavimento e climatizzazione reversibile. Una cantina di circa 8 m² completa la proprietà. Residence con area verde protetta per i bambini. Posizione ideale nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi, asili nido e dell’EDHEC Business School, a soli 5 minuti dalla stazione e 6 minuti dall’aeroporto. Un immobile raro, perfetto come abitazione principale o come investimento locativo di qualità. Diagnosi di Prestazione Energetica: D-249 Emissione di Gas a Effetto Serra: D-42 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1740 € - 2430 € Condominio di 497 lotti (di cui 146 ad uso abitativo) Spese annuali medie: 4208€ Procedura in corso: sì Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoAscensoreVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Aniela Sidei

ID proprietà: W-049L5S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~71 m²

  • Superficie abitabile

    ~71 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~71 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Saint Augustin, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attraenti dell’area mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità della vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza del vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC France S.A.S.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern