Appartamento 2 locali con balcone - Nizza Nord

285.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~56 m² Superficie totale
  • ~56 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1973

Descrizione

Engel & Völkers vi propone questo appartamento di 2 locali di 56,31 m² (Legge Carrez), situato nel quartiere di Bas Gairaut, in una residenza molto ben tenuta, sicura e tranquilla. Situato al piano terra rialzato, questo immobile è composto da un ampio soggiorno climatizzato di circa 23m², una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno, e WC separati. Il tutto si apre su un balcone di circa 7m² esposto a sud, accessibile dal soggiorno, che offre una bella luminosità durante tutta la giornata. La residenza beneficia di diversi dispositivi di sicurezza (codice d'accesso, badge, citofono a ogni ingresso). Molto ben servito dai mezzi pubblici: fermata dell'autobus accanto alla residenza o fermata del tram linea 1 Comte de Falicon. Una cantina e un posto auto privato all'esterno completano questo immobile. DPE: D-157; GES: D-30 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 800 - 1130€ Condominio di 59 lotti, Spese annuali medie: 2500 euro Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeAscensore
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eugenia Multon

ID proprietà: W-02VHW4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~56 m²

  • Superficie abitabile

    ~56 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~56 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    143 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Saint Maurice, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto presso gli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città di arte e cultura, è, dopo Parigi, la città che conta il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città allo stesso tempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo il litorale, serve più di 100 destinazioni dirette.

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Fornitore:

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SIREN: 808801955

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