Appartamento 2 stanze con balcone - Nizza Nord

285.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~56 m² Superficie totale
~56 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi propone questo appartamento di 2 locali di 56,31 m² (Legge Carrez), situato nel quartiere di Bas Gairaut, in una residenza molto ben tenuta, sicura e tranquilla. Situato al piano terra rialzato, questo immobile è composto da un ampio soggiorno climatizzato di circa 23 m², una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati. Il tutto si apre su un balcone di circa 7 m² esposto a sud, accessibile dal soggiorno, che offre una bella luminosità per tutto il giorno. La residenza beneficia di diversi dispositivi di sicurezza (codice digitale, badge, citofono a ogni ingresso). Molto ben servito dai trasporti pubblici: fermata dell'autobus accanto alla residenza o fermata della linea 1 del tram Comte de Falicon. Una cantina e un posto auto privato all'esterno completano questa proprietà. DPE: D-163; GES: D-30 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 800 - 1130€ Condominio di 59 lotti, Spese annuali medie: 2500 euro Procedura in corso: no Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalcone

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Alice Briet

ID proprietà: W-02VHW4

Posizione: Saint Maurice, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è dovuta tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città che conta il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vieux Nice e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città allo stesso tempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve più di 100 destinazioni dirette.