Carré d'Or - Bel monolocale luminoso ed elegante nel cuore del quartiere Buffa

Au cuore della città, nel ricercatissimo Carré d'Or, questo appartamento si trova in un elegante palazzo borghese di pregio, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Godetevi la tranquillità di una via alberata con pista ciclabile, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: trasporti, negozi e ristoranti sono ai piedi dell’edificio. La posizione è perfetta: bastano pochi minuti a piedi o in bicicletta per raggiungere la Promenade des Anglais, le spiagge, il Negresco e Place Masséna. L’accesso alla linea 2 del tram (Aeroporto / Porto Lympia) è un vantaggio fondamentale. L’edificio offre una ristrutturazione di qualità che include doppi vetri, videocitofono, aria condizionata reversibile, porta blindata e ascensore, garantendo un comfort eccellente. Questo bel monolocale di 35 m² al 3° piano offre un ampio ambiente con soffitti alti, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. È l’opportunità ideale per una residenza principale, un pratico pied-à-terre o un investimento locativo con ottima redditività. DPE : C-132 ; GES : A-3 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 360-540 euro Condominio di 18 lotti, spese annue medie: da determinare procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr