Colpo di fulmine: Monolocale "chiavi in mano" – Carré d'Or
365.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Progetto di sviluppo
Carré d'Or, bourgeois apartments from 1-room to 4-room
- 1 Locale
- 1 Bagno
- ~36 m² Superficie totale
- ~35 m² Superficie abitabile
Descrizione
Nel cuore della città, nel molto ricercato Carré d'Or, questo appartamento si trova in un elegante stabile borghese di pregio, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Godetevi la tranquillità, in una via alberata con pista ciclabile, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: trasporti, negozi e ristoranti sono ai piedi dell’edificio.
La posizione è perfetta: bastano pochi minuti a piedi o in bicicletta per raggiungere la Promenade des Anglais, le spiagge, il Negresco e Place Masséna. L’accesso alla linea del tram 2 (Aeroporto / Porto Lympia) è un grande vantaggio.
Lo stabile offre una ristrutturazione di qualità che include doppi vetri, videocitofono, aria condizionata reversibile, porta blindata e ascensore, garantendo un eccellente comfort.
Questo bel monolocale di 36 m² (35,39 m² legge Carrez) al 3° piano offre un ampio soggiorno con soffitti alti, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. È l’opportunità perfetta per una residenza principale, un pratico pied-à-terre o un investimento locativo con ottima redditività.
DPE: C-132 ; GES: A-3
Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: 360-540 euro
Condominio di 18 lotti,
Spese annue medie: 1030 €
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Martina Daniel
ID proprietà: W-02UVD9
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
1
- Bagni
1
- Piano
3
- Numero di piani
5
- Superficie totale
~36 m²
- Superficie abitabile
~35 m²
- Superficie utilizzabile
~35 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
3 kWh/m²a
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: Promenade des Anglais, Nizza
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità della vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto per la pensione, in particolare nelle località più prestigiose.
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Il vostro negozio
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH