Casa di famiglia ristrutturata, progetto camere per ospiti, parco paesaggistico, tennis e piscina

Casa di famiglia ristrutturata con progetto di camere per ospiti studiato, su parco paesaggistico con dipendenze, tennis e piscina. Ottima posizione tra Vence e Tourrettes-sur-Loup per questa proprietà del 1751 appartenuta ai Pink Floyd. Su un terreno pianeggiante trasformato in parco con prati, tennis e piscina a sfioro lunga 20 metri, una casa principale completamente ristrutturata con molto gusto, una casa del custode, una casa per gli ospiti e una pool house abitabile. La casa principale di circa 300 m² è costituita da tre livelli con, al piano terra: tre saloni, una vasta cucina e una sala da pranzo. Al primo piano, tre camere da letto e due bagni. All'ultimo piano due camere da letto e due bagni. In totale 4 cabine armadio. La casa del custode di circa 90 m² comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. La casa per gli ospiti di circa 55 m² si compone di una camera con bagno e una lavanderia. La pool house di circa 75 m² è abitabile, attrezzata con soggiorno con soffitto a cattedrale, cucina, camera e bagno. Il parco è pianeggiante con belle essenze, una roseto e una bambuseto, un campo da tennis e un campo da bocce; il tutto molto ben curato. Garage per due veicoli e parcheggio esterno per diversi veicoli. Possibilità di distacco allo studio. Progetto di attività di camere per ospiti studiato: possibile fino a 5 camere con servizi, in residenza secondaria o principale. Forte redditività stimata. Trasformazione in hotel soggetta ad autorizzazione. Quasi un milione di euro di lavori effettuati nel 2018-2025. Fatture disponibili. Diagnostica delle prestazioni energetiche: 136 – C Emissione di gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 3089 a 4179 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr