Parigi XI Voltaire Charonne - Appartamento 122m² da ristrutturare - Vista aperta - Luminoso

Appartamento di ricevimento da ristrutturare. All'interno di un edificio di carattere con parti comuni notevoli, Engel & Völkers vi propone un appartamento di 122 m² situato al 4° piano tramite una larga scala decorata. Tranquillo e inondato di luce, questo immobile senza affacci diretti è ampiamente aperto sulla piazza che circonda la palestra Japy, costruita nel 1870, e beneficia di diverse esposizioni. Il piano fluido, senza perdita di spazio e con pochi muri portanti, consente diversi scenari di riconfigurazione. Attualmente offre: - una galleria d'ingresso - un doppio soggiorno di oltre 42 m² - una cucina separata che può essere aperta sul soggiorno - 2 camere (3 possibili) - 2 bagni - 1 cabina armadio Il parquet a spina di pesce in tutto l'appartamento, le ampie porte-finestre, le modanature e i numerosi camini in marmo con specchi sono tutti bei elementi d'epoca che potranno essere valorizzati in una futura decorazione elegante. Una grande cantina sana completa questo immobile. Locale per biciclette. Riscaldamento centralizzato a gas a condensazione. Condominio di qualità. Professione liberale autorizzata. DPE: E/281 GES: E/52 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2670€ – 3660 €. Condominio di 143 lotti principali. Spese annuali medie: 3828 €. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr