Parigi X - Appartamento familiare con 3 camere e grande terrazza - Saint-Martin

Parigi 10°, vicino a negozi, scuole e trasporti, Engel & Völkers vi invita a visitare questo luminoso loft familiare di 125 m² Carrez (175 m² di superficie calpestabile), alchimia tra il fascino dell’antico e lo stile industriale. Situato al primo piano di un edificio del XIX secolo, la planimetria ariosa di questo 6 locali vi svela un soggiorno a tutta altezza di 35 m² con la sua grande terrazza esposta a Sud-Ovest. Un vero ambiente in più! Adiacenti, una sala da pranzo conviviale e una bella cucina ad angolo. In posizione tranquilla, due camere confortevoli con armadi e al piano superiore la camera padronale di 17 m² e un soppalco (studio). Completa la proprietà una cabina armadio, un bagno con doppio lavabo e WC separato. Per le famiglie, la realizzazione di una 4ª camera è molto facile, al posto della cabina armadio! Un immobile raro, di grande luminosità durante tutta la giornata con 17 finestre. Ottime prestazioni energetiche. APE: D/229 Emissioni: D/49 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2 520 € - 3 470 € Condominio di 28 lotti Spese annue medie: 2 600 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr