Parigi X - Luminoso loft familiare con 3/4 camere e grande terrazza - Saint-Martin

Parigi 10° arrondissement, vicino a negozi, scuole e trasporti, Engel & Völkers vi invita a visitare questo luminoso loft familiare di 125 m² Carrez (175 m² di superficie al suolo), alchimia tra il fascino dell’antico e lo stile industriale. Situato al primo piano di un edificio del XIX secolo, la pianta ariosa di questo appartamento di 6 locali svela un soggiorno con soffitto a cattedrale di 35 m² con ampia terrazza esposta a Sud-Ovest. Una vera stanza in più! Adiacenti, una sala da pranzo conviviale e una bella cucina d’angolo. In posizione tranquilla, due camere confortevoli con armadi e, al piano superiore, la camera padronale di 17 m² e un soppalco (studio). Completano la proprietà una cabina armadio, un bagno con doppio lavabo e WC separato. Per le famiglie, la creazione di una 4ª camera è molto facile, al posto della cabina armadio! Un immobile raro, molto luminoso durante tutta la giornata con 17 finestre. Eccellenti prestazioni energetiche. DPE: D/229 GES: D/49 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2 520 € - 3 470 € Condominio di 28 lotti Spese annue medie: 2 600 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr