Mouzaïa: casa familiare con giardino - XIX

Engel & Volkers vi presenta una proprietà esclusiva. Dietro la sua bella facciata, questa casa familiare offre una superficie totale di 143 m² (di cui 115 m² abitabili), accompagnata da un piacevole spazio esterno. Davanti, un giardino alberato di circa 75 m² consente di godere di momenti conviviali in famiglia o con gli amici fin dai primi giorni di sole. Un vialetto privato che circonda la casa rafforza la sensazione di intimità e verde. La casa è organizzata su quattro livelli: • Al piano terra: Un ampio spazio abitativo di 36 m² comprendente un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta. • Al primo piano: Un pianerottolo che serve due luminose camere da letto, ciascuna dotata di due finestre, oltre a un bagno con servizi igienici. • Al secondo piano: Una graziosa camera matrimoniale sotto il tetto, dotata di un punto d'acqua e che offre una bella vista aperta sui tetti e sul Sacro Cuore in lontananza. • Al seminterrato: Un pianerottolo che serve un bel spazio con punto d'acqua che può essere usato come camera aggiuntiva, sala giochi o sport, un ufficio, una lavanderia e servizi igienici. Questo piano ha il suo ingresso indipendente, permettendo di renderlo uno spazio completamente indipendente. Rimarrete affascinati dall'ambiente bucolico pur godendo della vicinanza immediata ai trasporti e alle scuole. L'interno seduce per i suoi materiali di qualità: parquet, legno e piastrelle di buona fattura. Questa proprietà unica, situata all'interno di un villaggio in città, offre un ambiente di vita raro e ricercato. DPE: E/264. GES: E/58. Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2300 € - 3150 €. Condominio non applicabile. Spese annuali medie: 3226 €. Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.