Appartamento familiare quartiere Champs-Élysées

Engel & Völkers vi presenta un appartamento familiare situato nel cuore del prestigioso quartiere degli Champs-Élysées, con una superficie di 95,04 m² Carrez, al 3° piano di un edificio haussmanniano accuratamente mantenuto, che offre una vista aperta su una strada tranquilla, garantendo così tranquillità e luminosità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, 4 stanze di cui 3 camere da letto, un soggiorno luminoso di 30,79 m² con parquet e camino, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Un bagno e una sala d'acqua con WC ciascuno, un'altezza del soffitto di 2,8 m. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, permette di creare uno spazio abitativo conviviale. La proprietà conserva tutta l'autenticità dell'antico, con un affresco sul soffitto che testimonia l'eleganza dell'epoca. L'appartamento beneficia della luce naturale per tutto il giorno. Una cantina completa questa proprietà. • Condominio di 69 lotti • Spese annuali medie: 3.600 € • Procedura in corso: no • DPE: E 309 - GES: B 10 - Stime dei costi annuali dell'energia dell'alloggio tra 2.230 € e 3.050 € • Onorari di transazione a carico del venditore • Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr