Appartamento familiare quartiere Champs-Élysées

Engel & Völkers presenta un appartamento familiare situato nel cuore del prestigioso quartiere degli Champs-Élysées, con una superficie di 95,04 m² Carrez, al 3° piano di un edificio haussmanniano accuratamente mantenuto. Offre una vista aperta su una strada tranquilla, garantendo così tranquillità e luminosità. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, di 4 vani di cui 3 camere da letto, nonché di un soggiorno luminoso di 30,79 m² con parquet e camino, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Include anche un bagno e un bagno di servizio, ciascuno con WC, oltre a un'altezza del soffitto di 2,8 m. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, permette di creare uno spazio di vita conviviale. La proprietà conserva tutta l'autenticità dell'antico, con un affresco sul soffitto che testimonia l'eleganza dell'epoca. L'appartamento beneficia della luce naturale durante tutta la giornata. Una cantina completa questa proprietà. • Bene soggetto allo status di condominio • Condominio di 69 lotti • Spese annuali medie: 3 600 € • Procedura in corso: no • DPE: E 309 – GES: B 10 – Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione tra 2 230 € e 3 050 € • Onorari di transazione a carico del venditore • Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr