Elegante Dimora Storica sul lago d'Orta: Un Incontro tra Comfort e Sostenibilità

Immersa in un contesto verde di rara quiete e valorizzata da una splendida vista aperta sul lago d'Orta, questa affascinante dimora rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio per chi ricerca riservatezza, comfort ed esclusività. La villa, situata nella caratteristica cittadina di Arola, si sviluppa su tre livelli armoniosi, con doppio accesso e ambienti ampi e luminosi, distribuiti per garantire vivibilità e comfort. Al piano terra, attraversando il portico, si viene accolti da una cucina rustica dal fascino senza tempo, impreziosita da un antico forno per il pane che profuma di tradizione e genuinità. Qui, un intimo salotto con camino invita alle serate d’inverno, mentre l’ampia zona pranzo con volte in mattoni, evoca il calore delle case di una volta, pensate per riunire amici e famiglia per momenti di serenità e gioia. Completano il piano, un bagno di servizio e una comoda cantina, ideale per custodire vini e sapori autentici. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dotato di due ingressi indipendenti: uno dal vialetto principale e l’altro sul retro dell’abitazione, da cui si accede a un’ampia terrazza attrezzata con zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul lago e sul verde circostante. Il piano ospita inoltre un ampio disimpegno, un bagno finestrato con affaccio panoramico e una camera matrimoniale con balconcino privato e stufa in ghisa, elemento di grande fascino e valore estetico. Il livello superiore accoglie due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Gli elementi architettonici originali – le travi in legno, le piccole finestre, i pavimenti – sono stati sapientemente conservati, regalando a questi ambienti un carattere autentico e senza tempo. Gli spazi esterni completano la proprietà con un giardino pianeggiante e panoramico, curato e riservato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un patio coperto consente di godere del contesto naturale in ogni stagione, mentre un gazebo con Jacuzzi offre un’area dedicata al benessere, nel massimo della privacy. La villa coniuga il fascino della tradizione con soluzioni orientate alla sostenibilità: è infatti dotata di 14 pannelli fotovoltaici Sunpower con ottimizzatori per una potenza di 6KWp con batteria di accumulo di 15 KW per una gestione energetica efficiente e di una colonnina di ricarica per auto elettrica, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà in un’ottica moderna e responsabile. Una residenza di carattere, sul lago d'Orta, arricchita da elementi architettonici come il vialetto in pietra, da arredi d’epoca e da spazi esterni funzionali e conviviali, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare all’eleganza e all’innovazione.