Bright spot in the garden house: apartment with balcony near Boxhagener Platz

395.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~67 m² Superficie abitabile

Descrizione

This iconic 2-room apartment in the rear building impresses with a practical floor plan and a lovely balcony in the popular Boxhagener Kiez neighborhood.

  • Harmonious flow between living, dining and cooking
  • High-strip parquet (in need of renovation) and oak floorboards
  • Double-glazed windows with plastic frames
  • Bathroom with bathtub and shower
  • Ceiling height approx. 2.85 m
  • Fitted kitchen with dark fronts, a wooden countertop and IKEA brand appliances
  • Storage room
  • Spacious east-facing balcony overlooking the quiet inner courtyard
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained inner courtyard
Caratteristiche
BalconeCucina integrata
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Felix Doleschal

ID proprietà: W-049VTF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    5

  • Superficie abitabile

    ~67 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    98 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Friedrichshain, Berlino

The apartment is located in an established yet equally vibrant micro-location in Berlin-Friedrichshain. The neighborhood around the nearby Boxhagener Platz is characterized by its long-standing local structure and a high quality of life. In the immediate vicinity, traditional Berlin flair blends with contemporary urban culture. Along the streets there are numerous owner-operated shops, cafés and restaurants that give the quarter its distinctive, lively character. A regular part of neighborhood life is the weekly market at Boxhagener Platz, which offers regional specialties on Saturdays. Despite the central and lively location, the area provides pleasant green retreats for everyday life thanks to the mature trees on the square and the proximity to the River Spree. Public transport connections are excellent: Ostkreuz station, reachable within a few minutes’ walk, serves as a central hub ensuring fast links to the entire city as well as to the airport. Complemented by nearby U-Bahn and tram lines, optimal mobility in all directions is guaranteed. Here, authentic Berlin city life combines with the practicality of a superbly connected residential address.

Planimetria

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