Nuovo
Sainte-Maxime, villa nuova vicino alle spiagge con vista mare
1.150.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~108 m² Superficie totale
- ~108 m² Superficie abitabile
- ~420 m² Superficie terreno
- ~20 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Situata nel cuore di Sainte-Maxime, a due passi dalla spiaggia di La Nartelle, questa villa provenzale offre un contesto abitativo raro, immersa nel cuore di una pineta preservata.
Inserita in un condominio sicuro composto da sole 8 ville, questa villa a schiera su un lato conquista per il suo fascino mediterraneo e le prestazioni di qualità.
Con una superficie abitabile di circa 110 m² su due livelli (R+1), è composta da un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da una terrazza coperta affacciata sulla pineta e da un giardino completamente paesaggistico con piscina privata.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una suite padronale.
Completano la proprietà un garage annesso e un posto auto esterno.
Diagnosi di Prestazione Energetica: A -66
Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 2
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 730€ - 1020 €
Condominio di 9 lotti, spese annuali medie dei lotti pari a 5045 euro.
Procedura in corso: no.
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Nathalie Corlin
ID proprietà: W-047D3S
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Piano
1
- Numero di piani
1
- Garage
1
- Posto auto
1
- Superficie totale
~108 m²
- Superficie abitabile
~108 m²
- Superficie terreno
~420 m²
- Superficie terrazzo
~20 m²
- Superficie utilizzabile
~108 m²
- Area giardino
~420 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2022
- Classe di efficienza energetica
A
- Certificato energetico disponibile
Sì
Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle località più esclusive. Ben situata tra il Massiccio dei Maures e il golfo di Saint-Tropez, Sainte-Maxime è rinomata per il suo fascino e il suo clima piacevole. Di fronte a Saint-Tropez, non lontano dalle città di Ramatuelle, Grimaud e Port Grimaud, Cogolin e Fréjus, il comune dispone di numerose spiagge di sabbia fine riparate dal vento. I suoi punti di forza ne fanno una meta turistica d’eccellenza, molto apprezzata dagli artisti. La città ospita diversi eventi e spettacoli. Oltre al suo casinò, vi si trovano anche vari musei, tra cui il Musée de la Tour Carrée o il Musée du Phonographe, nonché quello della Musique Mécanique e delle invenzioni. Da vedere anche la Chiesa di Sainte-Maxime, uno degli edifici più antichi della città.
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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